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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版在买房子的过程被骗签了合同书

本合同目录一览

1.合同背景及签订依据

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

1.4合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及性质

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.合同履行期限及条件

4.1合同履行期限

4.2履行条件及要求

4.3违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移时间

6.2登记手续及费用

6.3产权证办理及领取

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及定义

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式及标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3法院管辖

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署双方

12.4合同生效时间

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止条件

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同背景及签订依据

1.1合同签订时间：2025年1月1日

1.2合同签订地点：北京市朝阳区大厦室

1.3合同签订双方：

1.3.1出卖方：甲公司，统一社会信用代码：X

1.3.2买受方：乙先生，身份证号码：X

1.4合同签订目的：甲公司将位于北京市朝阳区的一套房产出售给乙先生，乙先生同意购买该房产。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息：房屋产权证号为X，房屋所有权人为甲公司。

2.2房屋位置及面积：房屋位于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米。

2.3房屋用途及性质：房屋为住宅性质，可用于居住。

2.4房屋配套设施：房屋配备有中央空调、燃气热水器、洗衣机等基本生活设施。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2付款时间及方式：

3.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

3.2.2余款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）应在房屋交付前支付完毕。

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

3.3付款凭证：买受方应在付款后及时提供银行转账凭证给出卖方。

第四条合同履行期限及条件

4.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。

4.2履行条件及要求：

4.2.1出卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2买受方应按照合同约定的时间及方式支付购房款。

4.2.3双方应按照合同约定的时间及程序办理房屋交付及产权转移手续。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年3月1日。

5.2验收标准及程序：

5.2.1买受方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准应符合国家相关住宅质量标准。

5.2.3验收不合格的，买受方应在验收之日起3个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后7个工作日内进行修复。

5.3验收不合格的处理：若出卖方在合理期限内未能修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项。

第六条产权转移及登记手续

6.1产权转移时间：房屋交付后30日内。

6.2登记手续及费用：

6.2.1出卖方负责办理房屋产权转移登记手续。

6.2.2登记费用由双方按照实际发生费用各自承担。

6.3产权证办理及领取：产权证办理完成后，出卖方应将产权证交付给买受方。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形及定义：

7.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。

7.1.2买受方未按合同约定时间支付购房款，视为违约。

7.1.3双方在合同履行过程中，