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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选二手房购房合同书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权性质

3.4房屋用途

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋权属转移

6.1权属转移方式

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.房屋附属设施与设备

7.1附属设施

7.2设备

7.3设备使用与维修

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2瑕疵处理

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指房屋的所有权人，即本合同的甲方。

1.1.2“买受方”指购买房屋的个人或单位，即本合同的乙方。

1.1.3“房屋”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.4“购房价格”指本合同约定的房屋总价。

1.1.5“交房”指买受方取得房屋的占有、使用和收益权。

1.1.6“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。

1.1.7“争议解决”指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的争议。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非另有说明，均按照通常含义解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[出卖方全称]

2.1.2地址：[出卖方地址]

2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1名称：[买受方全称]

2.2.2地址：[买受方地址]

2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位][面积数值]

3.3房屋产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]

3.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商业等]

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价：[总价金额]元

4.2支付方式：

4.2.1买受方应在签订本合同之日起[支付时间]内支付购房总价的一定比例作为首付款，首付款金额为[首付款金额]元。

4.2.2剩余购房款[支付时间]内分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

4.2.3付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]

5.交房时间与条件

5.1交房时间：[交房具体日期]

5.2交房条件：

5.2.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2房屋应具备居住条件，无重大安全隐患。

5.2.3双方应按照本合同约定的时间节点办理交房手续。

6.房屋权属转移

6.1权属转移方式：通过房屋买卖合同及房屋产权证转移房屋所有权。

6.2权属转移手续：

6.2.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.2.2买受方应按照国家相关法律法规的规定，支付房屋过户税费。

6.2.3双方应共同办理房屋权属转移登记，取得房屋所有权证书。

7.房屋附属设施与设备

7.1附属设施：[列举房屋附属设施，如：停车位、储藏室等]

7.2设备：[列举房屋内设备，如：空调、热水器等]

7.3设备使用与维修：

7.3.1买受方在交房时取得的所有附属设施和设备，均按照原状使用。

7.3.2附属设施和设备的维修责任，按照国家相关法律法规和设备生产厂商的保修规定执行。

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并保证房屋在交付后[保修期限]内不存在重大质量问题。

8.1.2出卖方应在房屋交付前进行必要的质量检查，并将检查结果通知买受方。

8.2瑕疵处理

8.2.1如在房屋交付后发现质量问题或瑕疵，