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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全额付款房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及依据的法律法规

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3相关法律法规及政策

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书及编号

2.2房屋坐落地址及面积

2.3房屋用途及规划用途

2.4房屋配套设施及设备

2.5房屋权属人及共有人信息

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3双方联系方式

4.房屋买卖价格及付款方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用及承担

6.房屋权属转移及税费

6.1房屋权属转移

6.2税费承担

6.3税费缴纳及退还

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵及处理

7.3房屋维修及保修

8.房屋租赁及使用权

8.1房屋租赁情况

8.2房屋使用权及限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续订及终止

13.其他约定事项

13.1双方协商事项

13.2特殊事项约定

13.3合同附件及补充

14.合同签署及见证

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同见证人及见证事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及依据的法律法规

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的政策依据

本合同订立遵循国家关于房地产市场的相关政策，包括但不限于《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》等。

1.3相关法律法规及政策

本合同涉及的法律法规及政策包括但不限于上述法律、法规和政策，以及双方在合同中约定的其他相关法律法规及政策。

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证书及编号

出卖方承诺所出售房屋拥有合法的权属证书，证书编号为______。

2.2房屋坐落地址及面积

房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.3房屋用途及规划用途

房屋用途为______，规划用途为______。

2.4房屋配套设施及设备

房屋配套设施包括______，设备清单详见附件。

2.5房屋权属人及共有人信息

房屋权属人为______，共有人信息详见附件。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。

3.2卖方基本信息

卖方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。

3.3双方联系方式

买方地址：______，卖方地址：______。

第四条房屋买卖价格及付款方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币______元整；

（2）尾款：房屋交付后____个工作日内支付剩余房款人民币______元整。

第五条房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施及设备齐全，符合合同约定。

5.3过户手续办理

出卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于申请办理房产证、缴纳相关税费等。

5.4过户费用及承担

过户过程中产生的税费由______方承担。

第六条房屋权属转移及税费

6.1房屋权属转移

本合同签订后，出卖方应将房屋权属转移给买方。

6.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由______方承担。

6.3税费缴纳及退还

税费缴纳时间及方式详见附件，如买方提前支付税费，出卖方应予以退还。

第七条房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

出卖方保证所出售房屋在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准。

7.2房屋瑕疵