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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房定金合同书最新范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.定金支付及退还
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
4.房屋过户及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3交付方式
6.房屋交付后权利义务
6.1买方权利
6.2买方义务
6.3卖方权利
6.4卖方义务
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2其他相关文件
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件签署
13.1附件签署时间
13.2附件签署地点
13.3附件签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：____________________
1.1.2身份证号码：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.2买方信息
1.2.1姓名：____________________
1.2.2身份证号码：____________________
1.2.3联系电话：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：____________________
2.2房屋面积：____________________平方米
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋权属：____________________
3.定金支付及退还
3.1定金金额：人民币______元整
3.2定金支付方式：买方应于______年______月______日前向卖方支付定金，支付方式为______。
3.3定金退还条件：
3.3.1卖方在合同约定的时间内未能办理房屋过户手续；
3.3.2买方在合同约定的时间内未能支付剩余房款；
3.3.3因不可抗力导致合同无法履行。
4.房屋过户及税费
4.1过户手续：卖方应于______年______月______日前配合买方办理房屋过户手续，过户过程中产生的相关费用由______方承担。
4.2税费承担：房屋过户过程中产生的税费，由______方承担。
5.房屋交付及验收
5.1交付时间：卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋后______日内进行验收。
5.2验收标准：房屋交付时，应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定，无质量问题。
5.3交付方式：卖方应将房屋及附属设施完整、无损坏地交付给买方。
6.房屋交付后权利义务
6.1买方权利：
6.1.1获得房屋所有权；
6.1.2享有房屋使用权；
6.1.3享有房屋收益权。
6.2买方义务：
6.2.1按时支付房款；
6.2.2按约定使用房屋；
6.2.3遵守国家相关法律法规。
6.3卖方权利：
6.3.1获得房款；
6.3.2要求买方遵守合同约定；
6.3.3在合同约定的条件下，有权解除合同。
6.4卖方义务：
6.4.1按约定交付房屋；
6.4.2协助买方办理过户手续；
6.4.3遵守国家相关法律法规。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋买卖合同
10.3其他相关文件
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件：本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效
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