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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版正规的二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2购房人基本情况

1.3出售人基本情况

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1购房人权利与义务

2.2出售人权利与义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋产权登记手续

5.3产权转移及登记费用

6.房屋相关税费

6.1购房人应缴纳的税费

6.2出售人应缴纳的税费

6.3税费缴纳时间及方式

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.房屋附属设施及配套设施

8.1房屋附属设施

8.2配套设施

8.3配套设施使用及维护

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3其他附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落：_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室

房屋产权证号：_________

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

房屋建筑结构：_________

房屋建成年代：_________

1.2购房人基本情况

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

1.3出售人基本情况

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1购房人权利与义务

购房人有权要求出售人提供合法的房屋产权证明，并有权要求出售人承担房屋质量责任。

购房人应按照合同约定支付购房款，并配合出售人办理房屋产权转移手续。

2.2出售人权利与义务

出售人应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证房屋质量符合国家标准。

出售人应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并配合购房人办理房屋产权转移手续。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_________元整。

3.2付款方式及时间

购房款分_________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：在合同签订后_________日内支付人民币_________元；

第二期：在房屋交付前_________日内支付人民币_________元；

第三期：在房屋产权转移登记后_________日内支付人民币_________元。

3.3付款违约责任

若购房人未按约定时间支付购房款，应向出售人支付违约金，违约金为应付款项的_________%，且每逾期一日，违约金比例增加_________%。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为_________年_________月_________日。

4.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家现行有关房屋质量标准及合同约定。

4.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，购房人有权要求出售人在_________日内进行整改，整改期间不计入房屋交付时间。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

出售人应配合购房人办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

5.2房屋产权登记手续

购房人应按照国家有关规定办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

5.3产权转移及登记费用

房屋产权转移及登记费用由_________方承担。

6.房屋相关税费

6.1购房人应缴纳的税费

购房人应按照国家有关规定缴纳契税、印花税等税费，具体税费金额及缴纳时间以税务部门的规定为准。

6.2出售人应缴纳的税费

出售人应按照国家有关规定缴纳个人所得税、土地增值税等税费，具体税费金额及缴纳时