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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公证二手房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2买卖双方的定义

1.3公证机构定义

1.4相关法律法规定义

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋权属证明

2.4房屋抵押情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

4.4预付款项及退还

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户税费承担

5.4房屋交付条件

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关附件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

a.本合同中“房屋”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋，包括其附属设施及土地使用权。

b.“买卖双方”指本合同中的卖方[卖方全称]和买方[买方全称]。

c.“公证机构”指依法设立的公证机构，负责对本合同进行公证。

d.“相关法律法规定义”指本合同涉及的所有法律、法规及政策的具体含义，以相关法律法规的最新规定为准。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

a.房屋坐落：[具体地址]

b.房屋建筑面积：[平方米]

c.房屋结构：[结构类型]

d.房屋用途：[用途类型]

2.2房屋产权情况

a.房屋所有权证号：[所有权证号]

b.房屋所有权人：[所有权人姓名]

c.房屋他项权利情况：[如有，详细说明]

2.3房屋权属证明

a.房屋所有权证书复印件

b.房屋土地使用权证书复印件

2.4房屋抵押情况

a.房屋是否设有抵押：[是/否]

b.抵押权人信息：[抵押权人全称]

c.抵押债权数额：[金额]

d.抵押解除方式：[具体方式]

3.买卖双方信息

3.1买方信息

a.买方全称：[买方全称]

b.买方法定代表人/负责人：[姓名]

c.买方联系方式：[电话号码]

3.2卖方信息

a.卖方全称：[卖方全称]

b.卖方法定代表人/负责人：[姓名]

c.卖方联系方式：[电话号码]

3.3代理人信息（如有）

a.代理人姓名：[姓名]

b.代理人联系方式：[电话号码]

c.代理人授权委托书：[附件]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

a.房屋交易价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

a.买方应于合同签订之日起[天数]内支付首期款人民币[金额]元整。

b.余款人民币[金额]元整，买方应于房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间及