门面出租合同大全9篇.docxVIP

门面出租合同大全9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方门面出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租门面基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，用途为XX。甲方保证对所出租门面拥有合法产权，并已获得必要的许可和批准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。乙方需按时足额支付租金，否则视为违约。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、水电费及其他费用

乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，采取适当的措施进行催缴。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾和杂物。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理和整改。

4.乙方在租赁期间应注意防火、防盗和安全用电，确保房屋的安全使用。如有安全隐患，应及时向甲方报告并采取措施进行整改。

七、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。滞纳金按每日租金的XX%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。

3.乙方如从事违法活动或违反社会公德，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如未保持房屋的整洁和卫生或存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行清理和整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权采取适当的措施进行清理和整改，费用由乙方承担。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，双方应书面通知对方并达成书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时足额支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）从事违法活动或违反社会公德；

（4）未保持房屋的整洁和卫生或存在安全隐患；

（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）其他违反合同约定或法律法规的行为。

九、争议解决方式及管辖法院

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

十、合同生效及其他未尽事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜由双方协商解决。如有其他补充协议或附件，应与本合同一并遵守使用。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有以下门面（以下简称“租赁物”）的合法所有权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该租赁物。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于______