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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同适用范围及期限

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用区域的管理与维护

2.3物业共用设施设备的更新改造

2.4物业共用区域的环境卫生

2.5物业共用区域的绿化养护

2.6物业共用区域的治安保卫

2.7物业共用区域的消防管理

2.8物业共用区域的车辆管理

2.9物业共用区域的公共秩序维护

3.物业管理费及收费标准

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业维修基金

4.1维修基金的使用范围

4.2维修基金的缴纳比例

4.3维修基金的提取和使用程序

5.物业服务合同履行

5.1物业服务合同履行期限

5.2物业服务合同履行条件

5.3物业服务合同履行责任

6.物业服务合同变更

6.1物业服务合同变更条件

6.2物业服务合同变更程序

6.3物业服务合同变更后的效力

7.物业服务合同解除

7.1物业服务合同解除条件

7.2物业服务合同解除程序

7.3物业服务合同解除后的责任

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.违法责任

11.1违法行为及认定

11.2违法责任承担方式

11.3违法责任承担期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义及范围

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业管理费及收费标准明细

13.3附件三：维修基金使用明细

14.其他约定事项

14.1合同签订双方的联系方式

14.2合同签订双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条合同适用范围及期限

3.1本合同适用于甲方管理的位于________的物业管理区域。

3.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条物业管理服务内容

4.1物业共用设施设备的管理与维护：

4.1.1甲方负责对物业管理区域内的供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等共用设施设备进行日常管理和维护。

4.1.2甲方应保证共用设施设备的安全运行，及时修复损坏的设施设备。

4.2物业共用区域的管理与维护：

4.2.1甲方负责物业管理区域内的共用区域，包括道路、绿地、停车场、垃圾收集点等的日常清洁和维护。

4.2.2甲方应确保共用区域的安全、整洁和美观。

4.3物业共用设施设备的更新改造：

4.3.1甲方应根据共用设施设备的实际状况，提出更新改造计划，并经乙方同意后实施。

4.3.2更新改造费用由乙方承担。

4.4物业共用区域的环境卫生：

4.4.1甲方负责物业管理区域内的环境卫生工作，包括垃圾清运、公共区域清洁等。

4.4.2甲方应定期对环境卫生进行检查，确保环境整洁。

4.5物业共用区域的绿化养护：

4.5.1甲方负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括植物修剪、施肥、病虫害防治等。

4.5.2甲方应确保绿化植物的生长状况良好。

4.6物业共用区域的治安保卫：

4.6.1甲方负责物业管理区域的治安保卫工作，包括门卫、巡逻等。

4.6.2甲方应确保物业管理区域的安全。

4.7物业共用区域的消防管理：

4.7.1甲方负责物业管理区域的消防管理工作，包括消防设施的检查、维修等。

4.7.2甲方应确保消防设施的正常运行。

4.8物业共用区域的车辆管理：

4.8.1甲方负责物业管理区域内的车辆停放和管理。

4.8.2甲方应制定车辆停放规则，并监督执行。

4.9物业共用区域的公共秩序