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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无锡二手房房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收地点

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3过户手续办理费用

5.4过户手续办理责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费承担时间

6.4税费承担方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止方式

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3证人签字

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同修改及补充

13.1修改程序

13.2补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：32012319900101

1.1.3联系电话1.1.4住址：无锡市某区某路某号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址：无锡市某区某路某号

1.3合同签订时间：2025年5月20日

1.4合同签订地点：无锡市某区某路某号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：无锡市某区某路某号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋权属证明：房屋所有权证

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋装修情况：毛坯房

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分两次付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元整

3.3.2尾款：过户手续办理完毕后5个工作日内支付人民币50万元整

3.4付款地点：无锡市某银行

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2025年7月31日

4.2交付方式：出卖人将房屋钥匙交付给买受人

4.3验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收

4.4验收时间：交付当日

4.5验收地点：无锡市某区某路某号

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：2025年8月10日前

5.2过户手续办理地点：无锡市某区不动产登记中心

5.3过户手续办理费用：按照国家规定和实际发生费用支付

5.4过户手续办理责任：出卖人负责办理过户手续，买受人配合提供相关材料

6.房屋税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加

6.2税费承担比例：

6.2.1契税：买受人承担

6.2.2个人所得税：买受人承担

6.2.3增值税及附加：买受人承担

6.3税费承担时间：房屋过户手续办理完毕后

6.4税费承担方式：按照国家规定和实际发生费用支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向无锡市某区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：无锡市某区人民法院

8.3争议解决方式：采用书面审理和开庭审理相结合的方式进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字或盖章后生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋过户手续办理完毕，买受人取得房屋所有权；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.2.4其他法律规定的合同终止情形。

9.3合同终止方式：书面通知对方，并办理相关手续。

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件