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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版终止房屋租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的姓名、联系方式等

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限的延长或缩短

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用规范

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮事项及费用

5.3维修通知与验收

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2费用支付方式

6.3违约责任

7.保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2退还条件及流程

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2相关证明文件

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_________

1.1.2房屋面积：_________平方米

1.1.3房屋结构：_________

1.1.4房屋用途：_________

1.2租赁双方的姓名、联系方式等

1.2.1出租方（甲方）姓名：_________

1.2.2出租方（甲方）联系方式：_________

1.2.3承租方（乙方）姓名：_________

1.2.4承租方（乙方）联系方式：_________

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期限的延长或缩短：若需延长或缩短租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

3.2支付时间及方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款信息如下：

银行名称：_________

银行账号：_________

开户行：_________

3.3违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围：乙方仅限于居住、生活使用，不得将房屋用于商业、工业或其他非居住用途。

4.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、内部装修，如需改动，应征得甲方同意并承担相应费用。

4.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得损害他人合法权益。

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等基本设施的维修和保养。

5.2修缮事项及费用：除房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等基本设施外，乙方应负责房屋内部装修、家具、家电等设施的维护和修缮，所需费用由乙方承担。

5.3维修通知与验收：乙方发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在____天内进行维修。维修完成后，乙方应进行验收。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币_________元整。

6.2费用支付方式：每月____日前，乙方应将物业管理费支付给物业管理公司。

6.3违约责任：若乙方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理公司支付_____%的违约金。

7.保证金

7.1保证金金额及缴纳方式：乙方应向甲方缴纳保证金人民币_________元整，以保障租赁期间双方权益。

7.2退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

7.3违约责任：若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

a)乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期____天未支付；

b)乙方擅自改变房屋结构或用途；