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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押的协议书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.抵押物基本情况

2.1抵押房产的位置、面积、用途等

2.2抵押房产的权属证明

3.抵押合同签订目的

4.抵押物的价值及评估

4.1抵押物价值的确定

4.2抵押物价值的评估

5.抵押物的使用及管理

5.1抵押物的使用限制

5.2抵押物的管理责任

6.抵押物的维护及保养

6.1抵押物的维护责任

6.2抵押物的保养责任

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险种类

7.2抵押物的保险期限

8.抵押物的处置

8.1抵押物的处置条件

8.2抵押物的处置方式

9.抵押物的优先受偿权

9.1抵押权人的优先受偿权

9.2抵押权人的优先受偿顺序

10.抵押物的还款及利息

10.1抵押物的还款方式

10.2抵押物的还款期限

10.3抵押物的利息计算

11.违约责任

11.1抵押人的违约责任

11.2抵押权人的违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名（或名称）：_________________________

抵押人身份证号（或组织机构代码）：_________________________

抵押人住所地：_________________________

抵押人联系方式：_________________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人姓名（或名称）：_________________________

抵押权人身份证号（或组织机构代码）：_________________________

抵押权人住所地：_________________________

抵押权人联系方式：_________________________

2.抵押物基本情况

2.1抵押房产的位置、面积、用途等

抵押房产地址：_________________________

抵押房产面积：_________________________（平方米）

抵押房产用途：_________________________

2.2抵押房产的权属证明

抵押房产产权证号：_________________________

抵押房产所有权人：_________________________

3.抵押合同签订目的

抵押人因资金周转需要，同意以其名下位于_________________________的房产作为抵押物，抵押权人同意接受该房产作为抵押物，双方经协商一致，签订本抵押合同。

4.抵押物的价值及评估

4.1抵押物价值的确定

抵押物的价值为人民币_________________________元整。

4.2抵押物价值的评估

抵押物的价值经抵押权人认可的评估机构评估，评估价值为人民币_________________________元整。

5.抵押物的使用及管理

5.1抵押物的使用限制

抵押人在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途，不得擅自出租、转让、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

5.2抵押物的管理责任

抵押人负责抵押物的日常管理，确保抵押物的安全和完好。

6.抵押物的维护及保养

6.1抵押物的维护责任

抵押人应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的正常使用。

6.2抵押物的保养责任

抵押人应保持抵押物的整洁和完好，不得因使用不当导致抵押物损坏。

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险种类

抵押人应在抵押期间对抵押物购买房屋保险，保险金额不低于抵押物价值的_________________________倍。

7.2抵押物的保险期限

抵押物的保险期限自抵押合同生效之日起至抵押权人指定的还款期限届满之日止。

8.抵押物的处置

8.1抵押物的处置条件

1.抵押人未按照合同约定履行还款义务；

2.抵押人违反合同约定，擅自处分抵押物；

3.抵押物因自然灾害、人为破坏等原因导致价值大幅降低；

4.法律法规规定的其他情形。

8.2抵押物的处置方式

抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。抵押权人应在处置前通知抵押人，抵押人有权在合理期限内以不低于抵押物评估价值的价格购买抵押物。

9.抵押物的优先受偿权

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