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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宅基地及房屋永久转让协议书

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2本合同当事人

1.3本合同标的

1.4本合同转让价格

1.5本合同转让条件

1.6本合同转让程序

1.7本合同转让费用

1.8本合同转让期限

1.9本合同转让手续

1.10本合同转让变更

1.11本合同转让终止

1.12本合同转让违约责任

1.13本合同争议解决

1.14本合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1.1宅基地：指根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体经济组织分配给农户的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

1.1.2房屋：指建筑物，包括居住、办公、仓储等用途的建筑物。

1.1.3永久转让：指卖方将宅基地及房屋的所有权、使用权等权益一次性、无期限地转移给买方的行为。

1.1.4买方：指购买宅基地及房屋的个人或单位。

1.1.5卖方：指出售宅基地及房屋的个人或单位。

第二条本合同当事人

2.1卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地址]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。

2.2买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地址]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。

第三条本合同标的

3.1本合同标的为卖方名下的宅基地及房屋，具体位置、面积、用途等详见附件一。

3.2附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条本合同转让价格

4.1本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。

4.2转让价格包含宅基地及房屋的所有权、使用权等权益。

第五条本合同转让条件

5.1买方应具备合法购买宅基地及房屋的条件。

5.2卖方应确保所转让的宅基地及房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.3买卖双方应在本合同签订后[办理手续期限]日内，按照国家法律法规及相关政策办理相关转让手续。

第六条本合同转让程序

6.1买卖双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致签订本合同。

6.2买卖双方应在本合同签订后[办理手续期限]日内，按照国家法律法规及相关政策办理相关转让手续。

6.3卖方应协助买方办理宅基地及房屋的过户手续。

第七条本合同转让费用

7.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策，各自承担办理转让手续过程中产生的税费。

7.2买方应在本合同签订后[支付费用期限]日内，将转让价格支付给卖方。

第八条本合同转让期限

8.1本合同转让期限为自合同签订之日起至宅基地及房屋过户登记完毕之日止。

8.2买方应在合同签订后[办理手续期限]日内完成宅基地及房屋的过户登记手续。

第九条本合同转让手续

9.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策，共同办理宅基地及房屋的过户登记手续。

9.2卖方应提供必要的文件和证明，包括但不限于身份证、户口簿、土地使用证、房屋所有权证等。

9.3买方应按照办理手续的要求，提供相应的资料和支付相关费用。

第十条本合同转让变更

10.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

10.2如因国家法律法规的调整或政策变化导致本合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

第十一条本合同转让终止

11.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

11.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

第十二条本合同转让违约责任

12.1如卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

12.2如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

12.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。

第十三条本合同争议解决

13.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

13.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十四条本合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同履行完毕或根据本合同约定的终止条件终止后，本合同自动失效。

14.3本合同失效后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等目