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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选物业管理服务合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围界定

2.3特定服务要求

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用构成

3.2付款方式和期限

3.3费用调整机制

4.服务质量和标准

4.1服务质量标准

4.2服务监督和评估

4.3顾客满意度调查

5.服务时间和响应

5.1服务时间规定

5.2应急响应时间要求

5.3工作时间安排

6.保密和隐私

6.1保密义务

6.2个人信息保护

6.3知识产权保护

7.合同期限和续签

7.1合同期限规定

7.2续签条件和程序

7.3终止条款和通知

8.违约责任和争议解决

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.法律和管辖

9.1合同适用法律

9.2争议管辖法院

9.3适用法规和标准

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止情形

10.3合同解除程序

11.通知和通讯

11.1通知方式规定

11.2通讯地址变更

11.3通知送达确认

12.权利和义务转移

12.1合同权利和义务的转移

12.2转移条件限制

12.3转移程序要求

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件通知

13.3不可抗力事件影响处理

14.其他条款

14.1合同附件

14.2附加协议和条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”是指对物业管理区域内公共设施、公共区域、公共事务及业主共有部分的管理和维护活动。

1.1.2“业主”是指物业管理区域内拥有房屋所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3“物业服务企业”是指依法设立，从事物业管理活动的企业。

1.2解释原则

1.2.1本合同中所有术语的含义，应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如有歧义，应按照有利于维护业主合法权益的原则进行解释。

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1公共区域清洁、绿化、维护和保养。

2.1.2公共设施设备运行、维护和管理。

2.1.3安全保卫和消防管理。

2.1.4停车场管理。

2.1.5业主投诉处理。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围以物业管理区域为限。

2.2.2服务范围不包括业主自有房屋及附属设施的管理。

2.3特定服务要求

2.3.1业主应按照物业服务企业提出的服务要求，配合完成相关管理工作。

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用构成

3.1.1服务费用包括物业管理费、公共设施设备维护费等。

3.1.2服务费用具体构成以物业服务企业提供的收费标准为准。

3.2付款方式和期限

3.2.1业主应按月支付物业管理费。

3.2.2业主应在每月规定的时间内支付物业管理费。

3.3费用调整机制

3.3.1物业服务企业可根据物价上涨等因素，提出费用调整方案。

3.3.2费用调整方案需经业主大会或者业主委员会审议通过。

4.服务质量和标准

4.1服务质量标准

4.1.1物业服务企业应按照国家标准、行业标准和服务承诺，提供优质服务。

4.1.2物业服务企业应确保服务质量和标准符合合同约定。

4.2服务监督和评估

4.2.1业主有权对物业服务企业提供服务进行监督和评估。

4.2.2物业服务企业应定期接受业主监督和评估。

4.3顾客满意度调查

4.3.1物业服务企业应定期开展顾客满意度调查。

4.3.2调查