2025版商场物业管理合同范本精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商场物业管理合同范本精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

2.3服务项目及标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.2期限续签

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主方权利

5.4业主方义务

6.物业管理设施设备维护与管理

6.1设施设备维护

6.2设施设备管理

6.3设施设备更新改造

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.2应急预案

7.3事故处理

8.物业绿化养护

8.1绿化养护标准

8.2绿化养护责任

8.3绿化养护费用

9.物业维修服务

9.1维修服务范围

9.2维修服务流程

9.3维修服务费用

10.物业投诉处理

10.1投诉渠道

10.2投诉处理流程

10.3投诉处理时限

11.物业合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5营业执照注册号：05

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：商场业主委员会

1.2.2负责人：

1.2.3住所地址：市区路号

1.2.4联系电话第二条物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1商场内所有公共区域的物业管理

2.1.2商场内所有共用设施设备的维护和管理

2.1.3商场内消防、安防、环保等公共安全事项的管理

2.2物业服务内容

2.2.1公共区域清洁、绿化、养护

2.2.2公共设施设备运行、维护、维修

2.2.3安全巡查、消防监控、安防管理

2.2.4应急事件处理、业主投诉处理

2.3服务项目及标准

2.3.1公共区域清洁：每日两次，保持干净整洁

2.3.2绿化养护：每周一次，保持绿化美观

2.3.3公共设施设备维护：每月一次，确保正常运行

2.3.4安全巡查：每日两次，确保安全无隐患

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1公共设施设备运行维护费用

3.1.2公共区域清洁绿化费用

3.1.3安全巡查监控费用

3.1.4其他必要费用

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主按月缴纳物业管理费

3.2.2缴费时间为每月的1日至10日

3.2.3缴费方式：银行转账或现金支付

第四条物业管理期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止

4.2期限续签

4.2.1本合同期满前三个月，双方可协商续签合同

4.2.2续签期限最长为三年

第五条物业管理权责划分

5.1物业管理方权利

5.1.1依法对商场进行物业管理

5.1.2对业主违规行为进行制止和纠正

5.1.3对物业管理事项进行决策和管理

5.2物业管理方义务

5.2.1按照合同约定提供物业管理服务

5.2.2保证物业管理服务质量

5.2.3及时处理业主投诉和问题

5.3业主方权利

5.3.1依法享有物业管理服务的权利

5.3.2对物业管理事项提出意见和建议

5.3.3对物业管理方违反合同约定行为进行投诉

5.4业主方义务

5.4.1按时缴纳物业管理费用

5.4.2遵守商场管理规定

5.4.3积极配合物业管理方工作

第六条物业管理设施设备维护与管理

6.1设施设备维护

6.1.1定期对设施设备进行检查、保养

6.1.2发现设施设备故障及时维修

6.2设施设备管理

6.2.1设施设备使用说明书及操作规程

6.2.2设施设备档案管理

6.3设施设备更新改造

6