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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新商铺租赁意向协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.2商铺使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用规定

8.2商铺维护责任

8.3商铺维修费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

鉴于出租方拥有商铺的使用权，承租方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

商铺地址：___________

商铺面积：___________平方米

商铺结构：___________

商铺设施：___________

3.2商铺使用性质

商铺仅限于经营用途，不得用于居住、仓储等非经营性活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币___________元整。

5.2租金支付方式

租金按月支付，于每月的___________日前支付。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整采用___________方式，调整幅度为___________。

6.3调整通知

出租方应在调整租金前___________日内通知承租方。

7.租赁押金

7.1押金金额

租赁押金为人民币___________元整。

7.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在___________日内退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还至承租方指定的银行账户。

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用规定

8.1.1承租方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规及租赁双方约定。

8.1.2承租方应爱护商铺设施，不得随意改动商铺结构，如需改动，应经出租方书面同意。

8.2商铺维护责任

8.2.1商铺的日常维护保养责任由承租方承担。

8.2.2商铺的维修费用由承租方承担，但下列情况除外：

因出租方原因导致商铺损坏；

因不可抗力导致商铺损坏。

8.3商铺维修费用

8.3.1因出租方原因造成的商铺损坏，维修费用由出租方承担。

8.3.2因不可抗力造成的商铺损坏，双方可根据实际情况协商解决。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，应承担违约责任。

9.1.2出租方未按时退还押金，应支付违约金，违约金为押金金额的___________%。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为未支