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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁续租协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.房屋的基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.房屋修缮责任及费用承担

7.使用范围及禁止事项

8.物业费及其他费用的承担

9.房屋转租、转借及转让的规定

10.甲方权利及义务

11.乙方权利及义务

12.合同解除及违约责任

13.争议解决方式

14.合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.1房屋基本信息

甲方出租房屋位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋权属状况

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议，并已取得出租房屋的合法使用权。

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租期起止日期

租赁期间，乙方应于____年____月____日之前支付首期租金，并保证在租赁期间不得擅自终止租赁关系。

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2支付方式

租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

5.1租金调整

租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。

5.2调整机制

租金调整机制为：甲方应在政策调整后的____个工作日内通知乙方，乙方应于____个工作日内支付调整后的租金。

6.1房屋修缮责任

租赁期间，房屋的自然损耗和正常磨损由甲方负责维修，非人为损坏由乙方负责维修。

6.2费用承担

房屋修缮费用按实际发生金额由责任方承担。

7.1使用范围

乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途，不得擅自分割、转租、转借房屋。

8.1物业费及其他费用

乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，具体费用标准按物业及公用事业部门的规定执行。

8.2费用支付方式

上述费用支付方式与租金支付方式相同。

9.1房屋转租、转借及转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或转让房屋。如需转租、转借或转让，乙方应事先征得甲方书面同意，并保证转租、转借或转让方具备相应的资格和条件。

9.2转租、转借及转让费用

转租、转借或转让产生的相关费用，由乙方承担。

10.1甲方权利

甲方有权检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2乙方权利

乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住权。

乙方有权在租赁期满后，优先续租。

11.1乙方义务

乙方应按照约定支付租金及各项费用。

乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

12.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正；

（4）乙方其他违约行为，经甲方书面通知后仍未改正。

12.2违约责任

（1）支付逾期租金及违约金；

（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；

（3）承担合同解除后，房屋的修复费用。

13.1争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2其他

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2其他事项

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。

15.2第三方介入的情形

（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；

（2）本合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定、调解或仲裁；

（3）本合同履行过程中，发生争议，甲乙双方同意由第三方介入解决。

15.3