2025商铺租赁合同书a4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁合同书a4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片

13.2附件二：商铺租赁清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.2出租方基本信息

名称：___________

地址：___________

联系电话：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2租金支付方式：租金应于每月___________日前支付，以现金或银行转账形式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月___________日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元。

5.2押金退还条件：在租赁期满且无违约行为的情况下，押金应如数退还给租赁方。

5.3押金退还时间：租赁期满后___________日内。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：商铺内的水电费用由___________方承担。

6.2物业管理费：商铺的物业管理费用由___________方承担。

6.3其他费用：商铺产生的其他费用，如税费、保险费等，由___________方承担。

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围：租赁方仅限于在商铺内从事___________经营活动。

7.2商铺装修要求：租赁方进行装修或改造时，须征得出租方同意，并确保装修后的商铺符合安全、消防等相关规定。

7.3商铺使用限制：租赁方不得在商铺内从事法律、法规禁止的活动，不得擅自改变商铺结构和使用功能。

8.商铺维护及保养

8.1商铺维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构、屋顶、外墙、消防设施等的维修责任。

8.1.2租赁方负责商铺内设施、设备的日常维护和保养，如空调、照明、门窗等。

8.2商铺保养责任

8.2.1租赁方应保持商铺内外整洁，定期进行清洁和保养。

8.2.2租赁方不得擅自改动商铺的内部布局和结构，如需改动，须事先获得出租方的书面同意。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.1.1租赁方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得将商铺转让给第三方。

9.1.2出租方同意转让的，租赁方应承担因转让而产生的所有费用。

9.2商铺转租条件

9.2.1租赁方如需转租商铺，应提前___________日书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。

9.2.2转租后，租赁方仍应承担原租赁合同约定的所有责任和义务。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金的；

10.1.2租赁方违反商铺使用规范的；

10.1.3租赁方擅自改变商铺结构或使用功能的；

10.2违约责任承担

10.2.1出现违约情形时，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____