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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场商铺租赁合同模板简单

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及相关费用

1.租金金额

租金为每月______元，共计______元/年。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.其他费用

乙方应承担商铺的物业管理费、水电费等日常运营费用。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______日前将商铺交付乙方使用，商铺应具备正常经营条件。

2.退房

乙方租赁期满或提前解除合同时，应于______日前将商铺交还甲方，并保持商铺整洁、完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金或提前终止租赁合同，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权要求乙方在租赁期限内保持商铺的完好状态，不得进行破坏性装修。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的商铺，确保商铺的安全和合法使用。

在租赁期限内，甲方应负责商铺的日常维护和修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用商铺进行经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、商铺使用与管理

1.商铺用途

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法经营活动。

乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和商业道德。

2.商铺维护

乙方应对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁和卫生。

如商铺出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。

若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

若甲方未按时维修商铺，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（