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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025无锡私人二手房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件及时间

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权属状况

2.3房屋的用途

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

3.2卖方的信息

4.房屋买卖的价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

5.房屋交付

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的条件

6.房屋产权过户

6.1过户的时间及程序

6.2产权过户的费用承担

7.交付后的房屋维修责任

7.1买方承担的维修责任

7.2卖方承担的维修责任

8.房屋质量保证

8.1房屋质量保证期限

8.2质量问题的处理方式

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年3月15日订立。

1.2合同订立地点：无锡市区路号。

1.3合同订立方式：买卖双方通过书面形式签订本合同。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：本合同自2025年3月15日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：无锡市区路号。

2.2房屋面积：120平方米。

2.3房屋结构：框架结构。

2.4房屋权属状况：卖方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权。

2.5房屋用途：住宅。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息：

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

4.房屋买卖的价格

4.1房屋成交价格：人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000.00）。

4.2付款方式：买方分两次支付房款，首付款为成交价的30%，即人民币肆拾捌万元整（￥480,000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付；尾款为成交价的70%，即人民币壹佰壹拾贰万元整（￥1,120,000.00），于房屋交付前支付。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：卖方应于2025年4月30日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施齐全，且无任何产权纠纷。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：买方应在房屋交付后的30个工作日内完成房屋产权过户手续。

6.2过户程序：买卖双方应按照相关法律法规，共同办理房屋产权过户手续。

6.3过户费用：过户产生的税费由买方承担。

7.交付后的房屋维修责任

7.1买方承担的维修责任：自房屋交付之日起，买方负责房屋的日常维护和保养。

7.2卖方承担的维修责任：房屋交付时存在的质量问题，卖方应在接到买方通知后5个工作日内予以修复。

8.房屋质量保证

8.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋质量承担保证责任，保证期限为一年。

8.2质量问题的处理方式：若在保证期内出现质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后3个工作日内进行修复。若卖方未在规定时间内修复或修复不符合要求，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1买方违约责任：若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。

9.2卖方违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为成交价的1%，并赔偿买方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向无锡市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为无锡市区。

11.合同解除

1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提