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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程项目管理服务合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目管理服务内容

3.1项目前期策划

3.2项目设计管理

3.3项目施工管理

3.4项目验收管理

3.5项目后期维护

4.项目管理服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.项目管理服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.项目管理服务费用调整

6.1调整原则

6.2调整方式

6.3调整时间

7.项目管理服务交付成果

7.1交付成果内容

7.2交付成果标准

7.3交付成果时间

8.项目管理服务责任

8.1服务方责任

8.2甲方责任

9.项目变更及调整

9.1变更原则

9.2变更程序

9.3变更费用

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程项目管理有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：市区路

2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米

2.4项目内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等

3.项目管理服务内容

3.1项目前期策划

（1）编制项目可行性研究报告

（2）进行项目市场调研

（3）提出项目设计方案建议

3.2项目设计管理

（1）组织设计招标

（2）审查设计文件

（3）协调设计进度

3.3项目施工管理

（1）组织施工招标

（2）审查施工图纸

（3）监督施工进度和质量

（4）协调施工过程中出现的纠纷

3.4项目验收管理

（1）组织项目竣工验收

（2）审查验收报告

（3）提出验收意见

3.5项目后期维护

（1）协助甲方进行物业移交

（2）提供项目后期维护咨询

4.项目管理服务期限

4.1服务起始时间：2025年1月1日

4.2服务结束时间：2028年12月31日

5.项目管理服务费用

5.1费用总额：人民币100万元整

5.2费用支付方式：分期支付，每次支付人民币25万元

5.3费用支付时间：每个服务期结束后的30个工作日内支付

6.项目管理服务费用调整

6.1调整原则：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整

6.2调整方式：按比例调整

6.3调整时间：每年1月1日

7.项目管理服务交付成果

7.1交付成果内容：项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、验收报告等

7.2交付成果标准：符合国家相关法律法规及行业标准

7.3交付成果时间：每个服务期结束后的30个工作日内

8.项目管理服务责任

8.1服务方责任

（1）按照合同约定，提供专业、高效的项目管理服务。

（2）确保项目按照约定的质量、进度和投资控制要求完成。

（3）对项目管理过程中发生的问题负责，及时提出解决方案并执行。

（4）遵守国家法律法规，执行甲方的要求。

8.2甲方责任

（1）按照合同约定，提供项目所需的各项资料和条件。

（2）按时支付项目管理服务费用。

（3）配合乙方进行项目管理工作，包括但不限于提供必要的支持、协调相关部门。

（4）对乙方在项目管理过程中提出的问题给予及时回应和解决。

9.项目变更及调整

9.1变更原则

（1）任何项目变更必须经过双方协商一致。

（2）变更内容不得违反国家法律法规及合同约定。

（3）变更产生的费用由变更责任方承担。

9.2变更程序

（1）任何一方提出变更请求，应以书面形式提交另