原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025合资开发房地产合同书协议书书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
3.合同项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目总投资
3.5项目开发周期
4.投资比例及出资方式
4.1投资比例
4.2出资方式
4.3出资时间
4.4出资义务
5.项目开发与管理
5.1项目开发主体
5.2项目管理职责
5.3项目开发进度
5.4项目质量要求
6.项目收益分配
6.1收益分配比例
6.2收益分配方式
6.3收益分配时间
6.4收益分配义务
7.项目风险承担
7.1政策风险
7.2市场风险
7.3技术风险
7.4其他风险
8.合同履行与变更
8.1合同履行期限
8.2合同履行地点
8.3合同变更条件
8.4合同变更程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1附件一：项目可行性研究报告
13.2附件二：土地使用证
13.3附件三：项目规划许可证
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同解除条件
14.4合同解除日期
14.5合同解除后果
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
鉴于甲方具备房地产开发经验，乙方具备资金实力，双方经友好协商，决定共同投资开发房地产项目。
2.2合同签订目的
为了明确双方的权利和义务，保障项目顺利实施，特订立本合同。
第三条合同项目概况
3.1项目名称
国际花园
3.2项目地点
省市区路号
3.3项目规模
占地面积：100亩，总建筑面积：50万平方米
3.4项目总投资
预计总投资：人民币10亿元
3.5项目开发周期
项目开发周期：5年
第四条投资比例及出资方式
4.1投资比例
甲方出资比例：60%
乙方出资比例：40%
4.2出资方式
甲方出资方式：现金
乙方出资方式：现金
4.3出资时间
甲方出资时间：合同签订后3个月内
乙方出资时间：合同签订后3个月内
4.4出资义务
双方应按照约定的出资比例和出资方式，按时足额履行出资义务。
第五条项目开发与管理
5.1项目开发主体
项目开发主体为甲方，乙方作为项目投资者。
5.2项目管理职责
甲方负责项目的整体规划、设计、施工、销售等工作，乙方负责提供资金支持。
5.3项目开发进度
（1）前期准备：合同签订后6个月内完成；
（2）土地平整：合同签订后12个月内完成；
（3）主体结构建设：合同签订后24个月内完成；
（4）配套设施建设：合同签订后36个月内完成；
（5）竣工验收：合同签订后48个月内完成；
（6）销售及交付：合同签订后60个月内完成。
5.4项目质量要求
项目质量应符合国家相关标准和规范，确保工程质量安全。
第六条项目收益分配
6.1收益分配比例
项目收益分配比例为：
甲方：60%
乙方：40%
6.2收益分配方式
项目收益分配方式为现金分红。
6.3收益分配时间
项目收益分配时间为每年12月31日。
6.4收益分配义务
双方应按照约定的收益分配比例和方式，按时足额履行收益分配义务。
第七条项目风险承担
7.1政策风险
因国家政策调整导致项目收益减少，由双方按投资比例分担。
7.2市场风险
因市场波动导致项目收益减少，由双方按投资比例分担。
7.3技术风险
因技术问题导致项目延期或损失，由责任方承担。
7.4其他风险
因不可抗力等因素导致项目损失，由双方按投资比例分担。
第八条合同履行与变更
8.1
文档评论（0）