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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.定金支付及退还

3.1定金支付方式

3.2定金金额

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

3.5定金退还时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户时间

6.2房屋过户手续

6.3税费承担

6.4税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2附件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：________________________

甲方法定代表人（或负责人）：_________

甲方身份证号码：____________________

甲方住所地：_______________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：________________________

乙方法定代表人（或负责人）：_________

乙方身份证号码：____________________

乙方住所地：_______________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_____________________

2.2房屋产权证号：_____________________

2.3房屋面积：_________________________（平方米）

2.4房屋用途：_________________________

2.5房屋现状：_________________________

第三条定金支付及退还

3.1定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（￥_______元）。

3.2定金金额：人民币____元整（￥_______元）。

3.3定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

3.4定金退还条件：

（1）因乙方原因导致合同解除的，乙方无权要求退还定金；

（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方双倍返还定金；

（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，定金不予退还。

3.5定金退还时间：合同解除后____个工作日内。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____元整（￥_______元）。

4.2付款方式：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付首付款人民币____元整（￥_______元）；

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方支付尾款人民币____元整（￥_______元）。

4.3付款时间：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内；

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

4.4付款节点：详见第四条付款方式。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

5.2房屋验收标准：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外观整洁，无明显损坏。

5.3验收程序：

（1）双方共同对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日内进行整改。

5.4验收不合格的处理：若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。

第六条房屋过户及税费