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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑工程质押担保合同书
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
1.3双方注册地址
1.4双方联系方式
第二条建筑工程基本信息
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程类型
2.4工程规模
2.5工程承包商
2.6工程监理单位
第三条质押担保物
3.1质押物名称
3.2质押物数量
3.3质押物价值
3.4质押物存放地点
3.5质押物保管责任
第四条质押担保金额
4.1担保金额
4.2担保期限
4.3担保方式
第五条质押担保义务
5.1担保方义务
5.2被担保方义务
5.3第三方义务
第六条质押担保期间
6.1质押担保开始时间
6.2质押担保结束时间
6.3质押担保期间的变更
第七条质押物处置
7.1质押物处置方式
7.2质押物处置程序
7.3质押物处置收益分配
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方法
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十条合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
第十一条合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效证明
第十二条合同附件
12.1附件一：工程合同
12.2附件二：质押物清单
12.3附件三：其他相关文件
第十三条合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止后的处理
第十四条合同的修改、补充和解除
14.1合同修改程序
14.2合同补充内容
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
（1）甲方：建筑工程有限公司
（2）乙方：担保有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3双方注册地址
（1）甲方注册地址：省市区路号
（2）乙方注册地址：省市区路号
1.4双方联系方式
第二条建筑工程基本信息
2.1工程名称
市区住宅小区建设工程
2.2工程地点
省市区
2.3工程类型
住宅建筑
2.4工程规模
总建筑面积为100000平方米
2.5工程承包商
建筑工程有限公司
2.6工程监理单位
工程监理有限公司
第三条质押担保物
3.1质押物名称
甲方拥有的市区地块土地使用权及地上建筑物
3.2质押物数量
1处
3.3质押物价值
人民币壹亿元整
3.4质押物存放地点
市区地块
3.5质押物保管责任
乙方负责对质押物进行妥善保管，确保其安全、完整。
第四条质押担保金额
4.1担保金额
人民币壹亿元整
4.2担保期限
自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止
4.3担保方式
抵押担保
第五条质押担保义务
5.1担保方义务
（1）乙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保担保金额的足额支付。
（2）乙方应协助甲方办理工程相关的审批、报建等手续。
（3）乙方应配合甲方进行工程进度款的支付。
5.2被担保方义务
（1）甲方应按照工程合同约定，按时完成工程进度。
（2）甲方应按照工程合同约定，按时支付工程进度款。
（3）甲方应保证工程质量和安全。
5.3第三方义务
（1）工程监理单位应按照监理合同约定，对工程进行全过程监理。
（2）工程承包商应按照工程合同约定，完成工程建设和质量验收。
第六条质押担保期间
6.1质押担保开始时间
本合同签订之日起
6.2质押担保结束时间
工程竣工验收合格之日
6.3质押担保期间的变更
如因工程延期等原因导致质押担保期间变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
第七条质押物处置
7.1质押物处置方式
在担保期间，如发生违约情形，乙方有权依法处置质押物，以实现担保债权。
7.2质押物处置程序
（1）乙方应书面通知甲方违约情况。
（2）甲方应在接到通知之日起X日内，履行违约责任。
（3）如甲方未履行违约责任，乙方有权依法处置质押物。
7.3质押物处置收益分配
质押物处置所得收益，在扣除处置费用和实现债权所需费用后，剩余部分归甲方所有。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按工程合同约定按时完成工程进度；
（2）甲方未按工程合同约定按时支付工程进度款；
（3）甲方保证的工程质量不符合约定；
（4）乙方未按本合同约定履行担保义务
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