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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程承包简单合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方联系方式

1.2.发包方信息

1.2.1.发包方名称

1.2.2.发包方法定代表人

1.2.3.发包方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程总投资

3.合同工期

3.1.工期起止时间

3.2.工期计算方式

4.工程质量

4.1.质量标准

4.2.质量验收程序

4.3.质量保证措施

5.工程造价

5.1.工程造价构成

5.2.工程造价计算方法

5.3.工程造价调整

6.付款方式

6.1.付款比例

6.2.付款时间

6.3.付款条件

7.工程进度款支付

7.1.工程进度款支付节点

7.2.工程进度款支付比例

7.3.工程进度款支付条件

8.保修期

8.1.保修期限

8.2.保修责任

9.违约责任

9.1.承包方违约责任

9.2.发包方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同附件

13.1.附件一：工程图纸

13.2.附件二：工程量清单

13.3.附件三：合同签订证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.2.发包方信息

1.2.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.发包方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区建设项目

2.2.工程地点：市区街道

2.3.工程规模：总建筑面积约为10万平方米，共计12栋住宅楼

2.4.工程类型：住宅楼及配套设施

2.5.工程总投资：预计总投资为人民币2亿元

3.合同工期

3.1.工期起止时间：2025年1月1日至2026年12月31日

3.2.工期计算方式：按日历天数计算

4.工程质量

4.1.质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准，达到优良等级

4.2.质量验收程序：工程验收分为分部工程验收、分项工程验收和竣工验收

4.3.质量保证措施：承包方将设立专门的质量管理部门，确保工程质量符合合同要求

5.工程造价

5.1.工程造价构成：包括直接费、间接费、利润和税金

5.2.工程造价计算方法：按工程量清单计价法计算

5.3.工程造价调整：在合同有效期内，如遇政策调整、材料价格变动等情况，工程造价按合同约定进行调整

6.付款方式

6.1.付款比例：工程进度款支付比例分别为30%、60%、10%，竣工结算后支付10%

6.2.付款时间：每季度末前5个工作日内支付当季度工程进度款

6.3.付款条件：工程进度符合合同要求，验收合格，相关手续齐全

7.工程进度款支付

7.1.工程进度款支付节点：根据工程进度分期支付，具体节点如下：

7.1.1.土建工程完成50%时支付第一笔进度款

7.1.2.筑筑装修工程完成60%时支付第二笔进度款

7.1.3.部分入住并完成竣工验收时支付第三笔进度款

7.2.工程进度款支付比例：每笔进度款支付比例均为已完工程量占总工程量的百分比

7.3.工程进度款支付条件：工程进度符合合同要求，验收合格，相关手续齐全

8.保修期

8.1.保修期限：自竣工验收合格之日起，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为2年

8.2.保修责任：在保修期内，如因承包方施工原因导致的质量问题，承包方应无偿进行维修或更换

9.违约责任

9.1.承包方违约责任：

9.1.1.未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价款的0.5%作为违约金

9.1.2.工程质量不符合合同约定，承包方应承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失

9.2.发包方违约责任：

9.2.1.未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付逾期付款部分的0.5%作为违约金

9.2.2.因发包方原因导致工程