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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版洛阳二手房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权情况

2.2房屋坐落及面积

2.3房屋用途及规划用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖标的物

4.1房屋所有权转移

4.2房屋附属设施及设备

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式及时间

6.交付及过户

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋过户手续及费用

7.付款条件及违约责任

7.1付款条件

7.2违约责任

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权情况

卖方保证所卖房屋为其合法拥有的私有财产，无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等情况。

2.2房屋坐落及面积

房屋坐落地址：_______，房屋建筑面积：_______平方米。

2.3房屋用途及规划用途

房屋用途为_______，规划用途为_______。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。

3.2卖方基本情况

卖方名称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。

4.买卖标的物

4.1房屋所有权转移

卖方同意将房屋所有权转让给买方，买方接受该房屋所有权。

4.2房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备包括_______，卖方保证所售房屋附属设施及设备现状与描述相符。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整。

5.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起_______日内向卖方支付全部房款。

6.交付及过户

6.1房屋交付时间及条件

卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方，交付条件为房屋产权过户至买方名下。

6.2房屋过户手续及费用

卖方负责办理房屋过户手续，过户费用包括但不限于_______，买方承担过户过程中产生的所有费用。

7.付款条件及违约责任

7.1付款条件

买方应按照本合同约定的支付方式进行付款。

7.2违约责任

若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______的违约金；若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______的违约金。如因双方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。

8.履约保证

8.1履约保证金

本合同签订后，买方应向卖方支付_______元人民币作为履约保证金。卖方在合同履行完毕后，无息退还买方。

8.2保证金退还条件

1.买方按照合同约定支付全部房款；

2.房屋过户手续办理完毕，房屋产权归买方所有；

3.双方无其他违约行为。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在_______日内采取补救措施。

10.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加。

11.2合同变更

合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自