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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版最高额抵押合同书的法律规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2抵押物

1.3抵押权

1.4抵押合同

2.合同签订

2.1签订方式

2.2签订时间

2.3签订地点

3.抵押物描述

3.1抵押物种类

3.2抵押物数量

3.3抵押物价值

3.4抵押物状况

4.抵押权设定

4.1抵押权范围

4.2抵押权期限

4.3抵押权实现方式

5.抵押物保管

5.1保管责任

5.2保管方式

5.3保管费用

6.抵押物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.抵押物转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让通知

8.抵押物变更

8.1变更原因

8.2变更程序

8.3变更通知

9.抵押物处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置通知

10.抵押权实现

10.1实现条件

10.2实现程序

10.3实现方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止通知

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同中的“甲方”指借款人，即提供借款的一方。

1.1.2本合同中的“乙方”指抵押权人，即接受抵押的一方。

1.1.3本合同中的“双方”指甲方和乙方。

1.2抵押物

1.2.1抵押物指甲方为担保债务履行而向乙方提供的财产。

1.2.2抵押物包括但不限于不动产、动产和权利。

1.3抵押权

1.3.1抵押权是指乙方对抵押物的优先受偿权。

1.3.2抵押权自抵押合同生效时设立。

1.4抵押合同

1.4.1本抵押合同是指甲方与乙方签订的，约定甲方以其抵押物为乙方提供担保的书面协议。

第二条合同签订

2.1签订方式

2.1.1本合同采用书面形式签订。

2.1.2合同签订后，双方应各自保留一份正本。

2.2签订时间

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3签订地点

2.3.1本合同签订地点为甲方所在地。

第三条抵押物描述

3.1抵押物种类

（1）土地、房屋等不动产；

（2）车辆、设备等动产；

（3）专利权、商标权等权利。

3.2抵押物数量

3.2.1抵押物数量以甲方提供的清单为准。

3.3抵押物价值

3.3.1抵押物价值由双方协商确定，并在合同中明确。

3.4抵押物状况

3.4.1抵押物应处于良好状态，无任何权属争议。

第四条抵押权设定

4.1抵押权范围

（1）甲方对抵押物的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方对抵押物的优先受偿权。

4.2抵押权期限

4.2.1抵押权期限自抵押合同生效之日起至债务履行完毕之日止。

4.3抵押权实现方式

（1）以抵押物的变卖所得优先清偿债务；

（2）以抵押物的收益优先清偿债务。

第五条抵押物保管

5.1保管责任

5.1.1甲方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2保管方式

5.2.1甲方应将抵押物放置于安全、易于监管的场所。

5.3保管费用

5.3.1抵押物保管费用由甲方承担。

第六条抵押物使用

6.1使用范围

6.1.1甲方在抵押权存续期间，有权使用抵押物，但不得损害乙方权益。

6.2使用限制

6.2.1甲方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规和合同约定。

6.3使用责任

6.3.1甲方在使用抵押物过程中，因自身原因造成抵押物损毁、灭失或价值降低的，应承担相应的责任。

第七条抵押物转让

7.1转让条件

7.1.1未经乙方同意，甲方不得转让抵押物。

7.2转让程序

7.2.1甲方转让抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

7.3转让通知

7.3.1甲方转让抵押物后，应及时通知乙方，并提供转让相关证明文件。

第八条抵押物变更

8.1变更原因

8.1.1抵押物变更原因包括但不限于抵押物所有权变动、抵押物价值变动等。

8.2变更程序

8.2.1甲方应于抵押物变更之日起五日内书面通知乙方。

8.2.2乙方收到通知后，应在七日内审查并确认抵押物变更。

8.3变更通知

8.3.1甲方应将抵押物变更的相关证明文件提交给乙方。

第九条抵押物处置