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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版前期物业服务合同书示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业服务人信息

1.2业主大会或业主委员会信息

1.3业主信息

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务期限

3.物业服务费用

3.1物业服务费收费标准

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费收取时间

4.物业服务内容

4.1物业共用部位及设施设备管理

4.2物业共用部位及设施设备维护

4.3物业共用部位及设施设备维修

5.物业服务标准

5.1物业服务基本标准

5.2物业服务专项标准

5.3物业服务其他标准

6.物业服务责任

6.1物业服务人责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业服务合同履行

7.1合同履行时间

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1物业服务人权利义务

12.2业主权利义务

12.3第三方权利义务

13.合同附件

13.1物业服务收费标准

13.2物业服务项目明细

13.3物业服务合同履行记录

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1物业服务人信息

1.1.1物业服务人名称：___________

1.1.2物业服务人住所：___________

1.1.3物业服务人法定代表人：___________

1.1.4物业服务人联系方式：___________

1.2业主大会或业主委员会信息

1.2.1业主大会或业主委员会名称：___________

1.2.2业主大会或业主委员会住所：___________

1.2.3业主大会或业主委员会负责人：___________

1.2.4业主大会或业主委员会联系方式：___________

1.3业主信息

1.3.1业主姓名：___________

1.3.2业主住所：___________

1.3.3业主联系方式：___________

第二条合同标的

2.1物业服务范围

2.1.1本合同约定物业服务范围为：___________

2.1.2物业服务范围包括但不限于：

（1）物业管理区域内的公共区域及共用设施设备的管理；

（2）物业管理区域内的公共秩序维护；

（3）物业管理区域内的环境卫生管理；

（4）物业管理区域内的绿化养护；

（5）物业管理区域内的安全防范；

2.2物业服务项目

2.2.1本合同约定的物业服务项目包括：

（1）物业管理区域内的公共区域及共用设施设备的维修、养护；

（2）物业管理区域内的公共秩序维护；

（3）物业管理区域内的环境卫生管理；

（4）物业管理区域内的绿化养护；

（5）物业管理区域内的安全防范；

2.3物业服务期限

2.3.1本合同约定的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费收费标准

3.1.1本合同约定的物业服务费收费标准为：___________元/平方米·月。

3.1.2物业服务费收费标准按照政府规定的收费标准执行。

3.2物业服务费支付方式

3.2.1物业服务费采用分期支付方式，业主应在每月______日前向物业服务人支付当月物业服务费。

3.2.2物业服务费支付方式可以通过银行转账、现金、POS机刷卡等方式进行。

3.3物业服务费收取时间

3.3.1物业服务人应在每月______日前向业主收取当月物业服务费。

第四条物业服务内容

4.1物业共用部位及设施设备管理

4.1.1物业服务人应负责物业管理区域内共用部位及设施设备的日常管理，确保其正常运行。

4.1.2物业服务人应定期对共用部位及设施设备进行检查、维修和养护。

4.2物业共用部位及设施设备维护

4.2.1物业服务人应按照国家有关规定和行业标准对共用部位及设施设备进行维护。

4.2.2物业服务人应确保共用部位及设施设备的安全、卫生和美观。

4.3物业共用部