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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版国有土地房屋转让合同书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（转让方）基本信息

1.2乙方（受让方）基本信息

1.3丙方（如有）基本信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2土地使用权性质

2.3土地使用权面积

2.4房屋所有权证号

2.5房屋建筑面积

2.6房屋用途

2.7建筑结构

2.8建筑年代

2.9附属设施情况

3.土地使用权转让

3.1土地使用权出让合同

3.2土地使用权出让金及费用

3.3土地使用权期限

3.4土地使用权续期条件

4.房屋所有权转让

4.1房屋所有权转移登记

4.2房屋所有权证过户手续

4.3房屋所有权转让税费

5.附属设施及设备转让

5.1附属设施及设备清单

5.2附属设施及设备转让价格

5.3附属设施及设备验收标准

6.转让价款及支付方式

6.1转让价款总额

6.2分期付款计划

6.3付款方式及期限

6.4付款违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付及退还条件

7.3保证金违约责任

8.合同履行及验收

8.1履约义务及期限

8.2房屋及土地使用权验收标准

8.3验收时间及地点

8.4验收争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

10.4合同解除或终止后的责任承担

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3第三方违约责任

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件及补充协议

12.4合同生效条件

13.合同生效及期限

13.1合同生效日期

13.2合同有效期限

13.3合同续签条件

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（转让方）基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：市区路号

甲方联系电话：0215678

1.2乙方（受让方）基本信息

乙方名称：个人

乙方法定代表人：

乙方住所：市区路号

乙方联系电话：02187654321

1.3丙方（如有）基本信息

丙方名称：律师事务所

丙方法定代表人：

丙方住所：市区路号

丙方联系电话：02156789012

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落：市区路号

2.2土地使用权性质：出让

2.3土地使用权面积：500平方米

2.4房屋所有权证号：沪房权证字第号

2.5房屋建筑面积：200平方米

2.6房屋用途：住宅

2.7建筑结构：框架结构

2.8建筑年代：2010年

2.9附属设施情况：中央空调、电梯、燃气等

3.土地使用权转让

3.1土地使用权出让合同：甲方与当地国土资源局签订的《土地使用权出让合同》

3.2土地使用权出让金及费用：出让金总额为人民币500万元，其他相关费用包括但不限于土地登记费、契税等

3.3土地使用权期限：自出让之日起，土地使用权期限为70年

3.4土地使用权续期条件：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，乙方有权申请土地使用权续期

4.房屋所有权转让

4.1房屋所有权转移登记：甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续

4.2房屋所有权证过户手续：甲方应将房屋所有权证过户至乙方名下

4.3房屋所有权转让税费：甲方承担房屋所有权转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等

5.附属设施及设备转让

5.1附属设施及设备清单：详见附件