房产赠与合同.docx

房产赠与合同

甲方（赠与人）：

姓名（或名称）：_____________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________

住址（或注册地址）：_____________

联系电话：_____________

乙方（受赠人）：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方系本合同项下房产的合法所有权人，并自愿将其所有的房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产基本情况

=1\*GB4㈠房产位置：位于____________________（详细地址），房屋所有权证编号：_____________。

=2\*GB4㈡房产结构：_____________，建筑面积：______平方米，套内面积：_____平方米。

=3\*GB4㈢房产用途：_____________（如住宅、商业等）。

=4\*GB4㈣房产现状：___________________（包括但不限于装修情况、是否设有抵押、租赁情况等）。

第二条赠与条件

=1\*GB4㈠甲方保证对上述房产拥有完全的所有权及处分权，该房产无任何权属争议，且未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。

=2\*GB4㈡甲方赠与房产的行为已获得所有必要的同意或批准，包括但不限于配偶、共有权人（如有）的同意。

=3\*GB4㈢乙方承诺接受赠与后，将按照法律规定办理房产过户手续，并承担因此产生的税费（除非双方另有约定）。

第三条赠与的生效与履行

=1\*GB4㈠本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，但赠与房产的物权变动自房产管理部门完成过户登记之日起生效。

=2\*GB4㈡甲方应在合同签订后___日内，协助乙方办理房产过户所需的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文件等。

=3\*GB4㈢乙方应在房产过户完成后___日内，向甲方出具书面确认函，确认已接收赠与房产。

第四条违约责任

=1\*GB4㈠如因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

=2\*GB4㈡如乙方未按约定时间办理过户手续或支付相关税费，，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第五条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同份数与生效

=1\*GB4㈠本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

=2\*GB4㈡本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日