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沭阳县学区房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是沭阳县学区房（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于沭阳县学区内，具体地址：____________________。房屋类型为______，建筑面积______平方米。房屋所有权证编号为______。附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房产无任何产权纠纷，无任何债权、债务纠纷。

2.甲乙双方完成交易过户手续后，该房产的产权即归乙方所有。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行房屋交接。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.甲方应承担的税费为______；乙方应承担的税费为______。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、其他约定

1.甲乙双方同意，在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向沭阳县人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，现自愿将位于沭阳县学区内的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋产权证号：___________________

4.附属设施：___________________

第二条买卖条件

1.房屋价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方。

第三条甲方义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何纠纷。

2.甲方应如实向乙方介绍房屋的使用状况，保证房屋的产权没有瑕疵。

3.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第四条乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得