二零二五版房屋抵押担保借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋抵押担保借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.借款用途

甲方借款用于______。

乙方同意甲方将借款用于上述用途。

二、担保描述

1.担保方式

乙方同意为甲方的上述借款提供抵押担保，抵押物为______。

乙方保证在借款期间及借款到期后，按照合同约定履行担保责任。

2.担保期限

担保期限自借款合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

三、还款计划与利息

1.还款方式

每月偿还本金人民币______元；

每月偿还利息人民币______元。

甲方应于每月______日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。

2.利率

借款利率为______%，按月计息，利息按实际天数计算。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

2.乙方违约

乙方如未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但应遵守借款合同约定的用途。

有权要求乙方按照合同约定提供担保，并有权在担保不足的情况下要求乙方提供补充担保。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方偿还借款本息。

按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息。

有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

义务：

按照合同约定提供借款，并保证借款的合法性和合规性。

在借款期间，对抵押物进行妥善保管，并保证抵押物的安全。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用或改变借款用途。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况，接受乙方的监督。

2.监督方式

乙方有权随时检查甲方的借款使用情况，包括但不限于财务报表、工程进度等。

七、还款与利息

1.还款方式

甲方应按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息。

甲方应按时足额偿还借款，不得逾期。

2.利息计算

借款利息按合同约定的利率计算，按月计息，每月支付一次。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方挪用借款或改变借款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的担保不符合合同约定，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密