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2025年最新个人购房合同范本8篇

篇1

个人购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米，车库面积为XX平方米。

2.甲方房产的产权年限为XX年，预计XXXX年XX月XX日办理产权证书。

二、合同价款及支付方式

1.乙方购买甲方房产的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

三、交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方，并提供房产的钥匙及相关物品。

2.乙方应在收到房产后7个工作日内进行验收，如有任何问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后10个工作日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或提供相应物品，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或验收后未提出书面意见，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、争议解决

1.双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的其他条款。

六、其他条款

1.甲方应保证房产的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家相关法律法规及物业管理的规定，合理使用房产。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇2

个人购房合同

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积：XXX平方米，套内面积：XXX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方所有，已办理商品房预售合同备案登记（或已办理房屋所有权证）。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人：XXX银行，抵押金额：XXX元。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方选择以下第（）种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定时间支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、交付及办证

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理房屋所有权转移登记。

2.乙方应当在房屋交付后尽快办理入住手续，并遵守小区物业管理规定。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或办理房屋所有权转移登记，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之二。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款或办理按揭贷款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之二。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修、改造等，应当遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应当共同遵守。如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李