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物业与业主协议模板合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主）：______________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方所购物业的管理与甲方达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于______________________，建筑面积为______，物业类型______（住宅/商业/办公等）。

二、物业服务内容

1.物业服务包括：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及日常维护等。

2.乙方享有甲方提供的物业服务，并需支付相应的物业服务费用。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元。

2.乙方应按照约定时间及标准支付物业服务费用。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务义务，保证物业的正常运行。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方进行物业服务。

3.双方应共同维护公共区域的秩序与安全。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应对物业进行日常维护，保证物业的完好。

3.如乙方需要对物业进行装修或者改造，应事先征得甲方同意。

六、合同期限与终止

1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并清理个人物品。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：______________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：_________________________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方对乙方物业进行安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等全方位服务。

2.乙方应按照甲方制定的物业服务标准和规定支付相应的物业服务费用。

二、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照乙方物业面积计算，每月每平方米______元。具体金额以每月甲方出具的账单为准。

2.乙方应于每月底前支付当月的物业服务费用。逾期未支付的，甲方有权按照欠费金额的千分之五收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定的服务范围和标准为乙方提供物业服务；

（2）对乙方的物业进行安全管理，防止事故发生；

（3）对乙方的物业设施设备进行定期维护，确保其正常运行；

（4）对乙方的违规行为进行制止和报告。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守甲方制定的物业服务标准和规定；

（3）不得擅自改变物业的使用功能；

（4）对甲方的物业服务工作提出合理建议。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金及违约金。若乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

六、其他约定事项