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上海四室楼房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海，该房屋为四室一厅结构，建筑面积为平方米，室内设施完好，具备基本的生活条件。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。在租赁期满前，双方协商后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即年月日之前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于自住，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁房屋或相关设施，则视为甲方违约，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。违约方还应赔偿守约方的全部损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商后，可提前解除或终止本租赁合同。合同解除或终止时，双方应办理房屋交接手续，确保房屋及其设施完好。

2.若一方违约导致合同无法继续履行，则另一方有权单方解除或终止合同。违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本租赁合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

5.乙方在租赁期满后，应确保房屋及其设施完好并返还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方在租赁期满后，如不再出租该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方应在接到通知后尽快搬离租赁房屋并返还给甲方。

7.双方在本合同履行过程中如有任何疑问或建议，应及时向对方提出。以便双方能够共同解决问题并改进合同的执行效果。

8.双方应共同遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违反合同约定或法律法规规定的行为的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。同时，守约方有权单方解除或终止合同并要求违约方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米，房屋类型为四室一厅，内部设施包括：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付首期租金元。

2.租金支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按期支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还押金。

2.租赁期间，水电费、物业管理费、燃气费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程