新租赁经营合同6篇.docx

新租赁经营合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________________________

2.物业类型：_________________________________________（如商铺、办公楼等）

3.租赁面积：_________________________________________（详细标明面积数值）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按季度支付，每季度支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠金额的______%。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公用事业费用，并按时足额缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、违约责任和赔偿损失规定

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法经营的物业租赁事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有并合法经营的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业交付清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日开始，至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付日期为每期的第一天。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业用于______目的，并遵守中国法律法规，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方承诺不得在租赁物业内存放危险物品，或从事违法、违规活动。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在约定的期限内对租赁物业进行验收，并在验收合格后在物业交付清单上签字确认。

六、物业使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。

6.2因乙方使用不当造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任与赔偿

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

7.2若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若因甲方违约导致合同提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、合同解除与终止

8.1本合同可在以下情况下解除或终止：