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装修包工包料合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

乙方（承包方）：

企业名称：_____________

营业执照号码：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_____________

施工地址：_____________

鉴于甲方拟对其位于_________________（详细地址）的房产进行装修，乙方同意按照本合同约定的条件和要求，以包工包料的方式承接该装修工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、工程概况

=1\*GB4㈠工程名称：_____________装修工程。

=2\*GB4㈡工程地点：____________________。

=3\*GB4㈢工程内容：

1.拆除与改造工程：

A.根据设计方案，拆除指定墙体、门窗、地面铺装等原有装修部分。

B.对需要改造的区域进行结构调整，如新建墙体、调整门窗位置等。

2.水电隐蔽工程：

A.重新规划并铺设电路系统，包括强弱电布线、开关插座安装等，确保用电安全便捷。

B.改造水路系统，包括冷热水管铺设、水龙头、淋浴器、马桶等给排水设施的安装。

C.防水处理：对厨房、卫生间、阳台等易渗水区域进行防水层施工，并进行闭水试验，确保防水效果。

3.泥瓦工程：

A.地面找平与铺设：根据设计要求，对地面进行找平处理，并铺设地板、瓷砖等地面材料。

B.墙面处理与瓷砖铺贴：对墙面进行基层处理，涂刷腻子、乳胶漆或铺贴瓷砖等。

C.砌筑与粉刷：新建墙体的砌筑、抹灰及粉刷工作。

4.木工工程：

A.吊顶设计与安装：根据设计方案，制作并安装吊顶，包括轻钢龙骨吊顶、石膏板吊顶等。

B.定制家具制作：如衣柜、书柜、鞋柜、酒柜等木制品的设计、制作与安装。

门窗套、垭口等木作装饰的安装。

5.油漆涂料工程：

A.墙面、顶面乳胶漆涂刷，确保色彩均匀、无流挂现象。

B.木制品（如门、窗套、家具）的油漆或清漆处理，保护木材并提升美观度。

6.安装工程：

A.灯具、开关插座、卫浴洁具、厨房电器等设备的安装与调试。

B.窗帘盒、晾衣架、空调洞等辅助设施的安装。

7.其他附加工程（如有）：

A.网络通讯系统布线与设备安装。

B.智能安防系统（如监控摄像头、报警器等）的安装与调试。

C.通风节能系统（如新风系统、地暖等）的安装与调试。

=4\*GB4㈣工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延。

二、工程价款及支付方式

=1\*GB4㈠工程总价款为人民币（大写）_________元整（￥______），该价款已包含人工费、材料费、设计费、税费等所有费用。

=2\*GB4㈡支付方式：

1.合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）_________元整（￥_______）。

2.工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%，即人民币（大写）_________元整（￥_______）。

3.工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余的____%，即人民币（大写）_________元整（￥_______）。

三、材料供应

㈠乙方负责提供本合同附件所列明的所有装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

=2\*GB4㈡如需变更材料，乙方应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因材料变更产生的费用，双方另行协商确定。

=3\*GB4㈢材料进场前需经甲方验收，如发现问题，乙方负责更换。

四、工程质量与验收

=1\*GB4㈠乙方应严格按照国家相关装修工程质量标准及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量。

=2\*GB4㈡工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署《工程验收单》。如有不合格之处，乙方应在甲方指定期限内完成整改，并承担因此产生的费用。

五、保修期

工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、双方权利义务

=1\*GB4㈠甲方权利义务：

1.提供施工场地及相关资料。

2.按期支付工程款。

3.有权监督工程进度及质量，并提出合理建议。

=2\*GB4㈡乙方权利义务：

1.组织有资质的施工队伍，按图施工。

2.保证材料质量、工程质量及安全