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深圳经济特区房产承租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《深圳经济特区房产管理条例》及有关规定，经双方协商一致，达成以下条款，双方共同遵守执行。

一、承租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于深圳经济特区，房屋类型为住宅，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括房屋结构、装修、家具、家电等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租金押金人民币元整。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费、物业管理费等因居住而产生的费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或房屋受损情况，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏物品的市场价值为准。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或结清费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未经甲方同意擅自解除租赁合同，应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《深圳经济特区房产管理条例》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，达成以下条款，双方共同遵守执行。

一、承租房屋情况

1.甲方将位于深圳市福田区XX街道XX号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋所在地规划部门批准建设，符合当地城市规划要求。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需按未支付租金的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理公司的各项规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按规定向甲方支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因乙方的违规行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还甲方