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开公司的租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#一、合同背景与目标

1.1甲方拥有位于_________（地址）的房产，愿意出租给乙方使用。乙方希望承租该房产，用于开设公司。双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

1.2本合同旨在明确双方的权利和义务，确保乙方在租赁期间能够顺利使用房产，同时保护甲方的合法权益。

#二、租赁房产详情

2.1房产地址：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产布局：_________

2.4房产附属设施：_________

#三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：自合同签订之日起，至_________年_________月_________日止。

3.2租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式如下：_________。

#四、付款方式

4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。

4.2乙方在租赁期间的其他费用（如水、电、气等）应按照甲方指定的方式支付。

#五、权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

-拥有房产的使用权和管理权；

-监督乙方在租赁期间的行为，确保不违反相关法律法规和本合同规定；

-在乙方按时支付租金的情况下，保障乙方的正常使用权；

-负责房产的维修和保养工作，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

5.2乙方的权利和义务：

-拥有房产的使用权；

-按照合同约定支付租金和其他费用；

-保护房产及其附属设施，确保不受到损坏；

-在租赁期满或合同提前终止时，将房产归还给甲方，并确保房产状态良好。

#六、违约责任与赔偿

6.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付房产或未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。具体违约措施如下：_________。

6.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。具体违约措施如下：_________。

#七、合同终止与解除条件

7.1合同终止条件：双方同意，有下列情形之一的，合同可以终止：_________。

7.2合同解除条件：双方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：_________。

#八、争议解决方式

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，第_________层，共_________层，出租房屋包括设施、设备、装修、装饰及附属物。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________，该房屋性质为：_________（住宅、办公、商业等）。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该房屋性质为：_________（住宅、办公、商业等）。

三、房屋用途

该房屋用途为：_________（住宅、办公、商业等）。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。