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工地用房出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[工地详细地址]的工地用房，乙方因[租赁用途]需要，有意向甲方租赁该工地用房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工地用房事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方出租给乙方的工地用房位于[工地详细地址]，具体位置为[具体房号或区域标识]。

2.房屋面积：该工地用房建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.房屋结构及设施：

房屋为[结构类型，如彩钢板房等]结构，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明灯具、插座、门窗等]。

乙方应自行负责检查房屋及其附属设施的状况，如发现存在问题应在租赁前及时告知甲方，甲方应负责维修或更换，确保房屋及其附属设施能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面协议。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。如乙方未能结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前解除本合同，甲方有权提前通知乙方，并按照相关规定办理解除合同手续。

2.义务：

甲方应保证所提供的工地用房符合安全使用标准，具备正常使用功能。

甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如房屋及其附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

在租赁期间，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋从事违法违规活动。

乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付应按照本合同约定承担违约责任。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其周边环境的卫生清洁工作，并承担相应的费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

乙方应遵守工