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买卖合同房8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积为：

3.房屋结构为：

4.房屋用途为：

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币：元（大写：）。

（2）房屋交付时，乙方支付剩余价款人民币：元（大写：）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

3.乙方应在房屋交付后日内办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照合同总金额的%向乙方支付违约金。

4.若因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应自行承担过户费用，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并承担交付前的维修费用。

2.乙方在房屋交付前应自行承担房屋的维修费用。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方保证所售房屋符合国家的法律法规及规章制度的规定，保证所售房屋无产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。

7.乙方同意按照甲方的要求支付款项并遵守相关的规定和程序。如因乙方原因造成无法办理过户手续，乙方应承担全部责任。

8.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.甲方应在合同签订后及时向乙方提供房屋的相关资料，并协助乙方办理贷款等手续。如因甲方原因造成贷款无法办理，甲方应承担全部责任。

10.乙方应在合同签订后及时向甲方支付款项，并按照合同约定办理过户手续。如因乙方原因造成款项无法按时支付或过户手续无法按时办理，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：北京市海淀区XX路XX号XX单元；

2.房屋面积为：XX平方米；

3.房屋所有权证编号为：XXXXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币XX元；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付首期购房款人民币XX元，剩余购房款人民币XX元在房屋交付之日起XX个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在收到房屋交付通知之日起XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起XX个工作日内书面通知甲方，甲方应当在收到通知之日起XX个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应当支付乙方已支付购房款的XX%作为违约金；

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应当支付应付未付金额的XX%作为违约金。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失；

2.乙方保证所购房屋符合国家法律法规的规定，如因乙方原因导致房屋无法交付或者交付后无法正常使用，乙方应当自行承担全部责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议条款的义