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服装商场合同协议

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[服装商场具体名称]商场的经营权及相关场地资源，乙方从事服装经营业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方服装商场场地开展服装经营事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置及面积

甲方将位于[服装商场详细地址]的第[x]层[具体区域]，面积为[x]平方米的场地（以下简称该场地）租赁给乙方用于服装经营。该场地的具体位置、边界以双方现场确认并在本协议附件一《场地位置图》中明确标注的为准。

2.场地用途

乙方租赁该场地仅用于销售各类服装及相关配饰，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得在该场地内从事任何与服装经营无关的活动。

3.配套设施

甲方应向乙方提供该场地正常经营所需的基本配套设施，包括但不限于供电系统、照明设备、通风系统、消防设施等。配套设施的具体明细及要求见本协议附件二《配套设施清单》。甲方应确保上述配套设施在租赁期间正常运行，若出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，以保障乙方的正常经营。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。

有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守商场的各项管理制度和经营规范。

在乙方违反本协议约定或商场管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方部分经营活动、直至解除本协议。

有权根据商场整体规划和经营需要，对商场的公共区域、设施设备等进行合理调整和维护，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。

2.义务

按照本协议约定的时间和条件，将符合约定用途的场地交付给乙方使用。

负责商场整体的物业管理和安全保卫工作，包括但不限于公共区域的清洁卫生、秩序维护、消防管理等，为乙方创造良好的经营环境。

对乙方提出的关于场地及配套设施的合理维修、保养要求，应及时响应并安排维修人员进行处理，确保乙方的正常经营不受影响。

协助乙方办理与经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照登记、税务申报等，但相关费用由乙方自行承担。

不得无故干涉乙方的正常经营活动，保障乙方在租赁场地内的自主经营权。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本协议约定的范围内自主开展服装经营活动，包括但不限于自主选择经营品牌、服装款式、定价等。

在租赁期间，有权合理使用该场地及甲方提供的配套设施。

有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，保障其正常经营权益。

在符合商场整体规划和经营规范的前提下，有权根据自身经营需要对场地进行适当装修和布置，但装修方案需提前报甲方审核通过。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。

遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，依法诚信经营，不得从事任何违法违规及损害消费者权益的行为。

合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、损坏配套设施。如因乙方原因造成场地或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任，并负责修复或更换。

自行负责其在场地内经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。

按照商场的统一营业时间和经营规范进行经营，不得擅自停业、歇业或提前终止经营。如需调整营业时间，应提前通知甲方并获得甲方同意。

配合甲方做好商场的物业管理、安全保卫等工作，接受甲方的监督检查。

在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及甲方提供的配套设施恢复原状，并返还给甲方。

三、租金及其他费用

（一）租金

1.租金标准为每月每平方米人民币[x]元，乙方租赁场地面积为[x]平方米，每月租金共计人民币[x]元。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，乙方应在每月/季的第[x]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

（二）其他费用

1.物业管理费

乙方应按照商场物业管理公司规定的标准，每月向物业管理公司支付物业管理费，用于商场公共区域的物业管理服务。物业管理费标准为每月每平方米人民币[x]元，乙方每月应支付的物业管理费为人民币[x]元。物业管理费支付方式与租金支付方式一致。

2.水电费

乙方应按照实际使用量，每月向甲方或供电、供水部门支付水电费。水电费的收费标准按照国家相关规定及商场所在