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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精装修住宅租赁社区服务合同

本合同目录一览

第一条租赁住宅描述

1.1住宅位置

1.2住宅面积

1.3住宅设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条服务费用

4.1物业服务费

4.2公共设施使用费

4.3其他服务费

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条租赁条件

7.1住宅保护

7.2禁止行为

7.3宠物政策

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

第十二条合同修改及补充

12.1合同修改

12.2合同补充

第十三条通知条款

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的取代

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅描述

1.1住宅位置：租赁住宅位于____（具体地址），包括但不限于门牌号为____的单元。

1.2住宅面积：住宅的建筑面积为____平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。

1.3住宅设施：住宅内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施，同时提供____（其他设施如健身房、游泳池等）供租户使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自____年__月__日起生效。

2.2租赁结束日期：租赁合同至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付频率：租金每____支付一次，租户应在每个付款周期结束后的__天内支付租金。

a)通过银行转账至出租方指定的账户；

b)亲临出租方办公地点进行现金支付；

c)使用第三方支付平台进行线上支付。

第四条服务费用

4.1物业服务费：每月物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2公共设施使用费：公共设施使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3其他服务费：其他服务费用（如需垃圾处理费、清洁费等）为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责对租赁住宅内的设施进行定期检查与维修，确保设施的正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任：出租方应购买火险和责任保险，保障租赁住宅的安全。

6.2承租方保险责任：承租方应购买个人物品保险，保障个人财产的安全。

第七条租赁条件

7.1

住宅保护：承租方应合理使用租赁住宅，不得擅自改动结构，不得破坏住宅设施。

7.2禁止行为：承租方不得在住宅内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。

7.3宠物政策：承租方如需饲养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守宠物管理规定。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需提前__个月书面通知对方。

8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供住宅或服务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律诉讼：如发生法律诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律执行，如有歧义，以有利于合同履行为原则进行解释。

第十二条合同修改及补充

12.1合同修改：本合同的