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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度委托中介房产买卖尾款监管合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出卖人信息
1.2.买受人信息
1.3.中介机构信息
2.房产基本信息
2.1.房产位置
2.2.房产面积
2.3.房产产权
2.4.房产用途
2.5.房产现状
3.尾款监管金额
3.1.尾款监管总金额
3.2.各项费用明细
3.3.付款方式
4.尾款监管期限
4.1.监管开始日期
4.2.监管结束日期
4.3.逾期监管期限
5.尾款监管流程
5.1.付款通知
5.2.监管账户设立
5.3.付款操作
5.4.付款确认
5.5.付款释放
6.尾款监管账户管理
6.1.账户开立
6.2.账户变更
6.3.账户撤销
6.4.账户余额查询
7.费用及利息
7.1.监管费用
7.2.利息计算
7.3.费用支付方式
8.违约责任
8.1.买受人违约责任
8.2.出卖人违约责任
8.3.中介机构违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1.合同生效条件
10.2.合同解除条件
10.3.合同解除程序
11.合同变更及补充
11.1.合同变更条件
11.2.合同变更程序
11.3.合同补充条款
12.合同附件
12.1.房产买卖合同
12.2.房产产权证明文件
12.3.其他相关文件
13.合同解除后的处理
13.1.尾款处理
13.2.房产过户
13.3.费用退还
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出卖人信息
1.1.1.出卖人姓名或名称：
1.1.2.出卖人身份证号码或营业执照号码：
1.1.3.出卖人联系方式：
1.2.买受人信息
1.2.1.买受人姓名或名称：
1.2.2.买受人身份证号码或营业执照号码：
1.2.3.买受人联系方式：
1.3.中介机构信息
1.3.1.中介机构名称：
1.3.2.中介机构营业执照号码：
1.3.3.中介机构联系方式：
2.房产基本信息
2.1.房产位置
2.1.1.房产所在城市：
2.1.2.房产所在区域：
2.1.3.房产具体地址：
2.2.房产面积
2.2.1.房产建筑面积：
2.2.2.房产使用面积：
2.3.房产产权
2.3.1.房产产权证号：
2.3.2.房产产权性质：
2.4.房产用途
2.4.1.房产用途描述：
2.5.房产现状
2.5.1.房产现状描述：
3.尾款监管金额
3.1.尾款监管总金额
3.1.1.尾款监管总金额：
3.2.各项费用明细
3.2.1.交易税费：
3.2.2.房屋维修基金：
3.2.3.其他相关费用：
3.3.付款方式
3.3.1.付款方式描述：
4.尾款监管期限
4.1.监管开始日期
4.1.1.监管开始日期：
4.2.监管结束日期
4.2.1.监管结束日期：
4.3.逾期监管期限
4.3.1.逾期监管期限描述：
5.尾款监管流程
5.1.付款通知
5.1.1.买受人需在规定时间内向监管账户支付尾款；
5.2.监管账户设立
5.2.1.中介机构负责设立监管账户；
5.3.付款操作
5.3.1.买受人通过银行转账或其他约定方式向监管账户支付尾款；
5.4.付款确认
5.4.1.中介机构在收到尾款后进行确认；
5.5.付款释放
5.5.1.在满足约定条件后，中介机构将尾款释放给出卖人。
6.尾款监管账户管理
6.1.账户开立
6.1.1.中介机构在银行开立监管账户；
6.2.账户变更
6.2.1.如需变更账户信息，双方应协商一致；
6.3.账户撤销
6.3.1.在合同终止或解除后，中介机构应撤销监管账户；
6.4.账户余额查询
6.4.1.买受人、出卖人和中介机构有权查询监管账户余额。
7.费用及利息
7.1.监管费用
7.1.1.监管费用金额：
7.2.利息计算
7.2.1.利息计算方式：
7.3.费用支付方式
7.3.1.费用支付方式描述：
8.违约责任
8.1.买受人违约责任
8.1.1.买受人未按时支付尾款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的0.1%；
8.1.2.买受人单方面解除合同，应向出卖人支付违约金，违约金为已付款项的20%；
8.2.出卖人违约责任
8.2.1.出卖人未按时
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