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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手购房合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息及市场行情计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、其他约定

1.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修或整改。

2.乙方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清空，并确保房屋内无任何债务或纠纷。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和产权核实，如发现房屋信息与合同不符，有权解除合同或要求乙方进行更正。

有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供房屋交付所需的必要配合，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

确保房屋在交付时无任何法律纠纷，并保证房屋的产权清晰。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后应在______个工作日内进行房屋验收，可以采用全面检查或抽检的方式。

乙方应配合甲方进行房屋验收，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.过户手续

乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应按照法律规定支付相关税费，并配合乙方办理过户手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房屋交付情况，甲方应在房屋交付后的______个工作日内支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同约定的条件，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质