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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业管理合同：高档住宅小区管理

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指高档住宅小区的业主委员会或物业管理公司

1.2乙方：指承担物业管理服务的乙方公司

1.3高档住宅小区：指位于_______的地块，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米的住宅小区

第二条：合同范围及内容

2.1乙方承担的物业管理服务内容包括：

2.1.1住宅小区的公共区域清洁卫生

2.1.2绿化带的养护与管理

2.1.3住宅小区的安全保卫工作

2.1.4住宅小区的设施设备维护

2.1.5居民投诉处理与协调工作

第三条：合同期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前_______个月协商一致并签订书面续约协议。

第四条：服务费用

4.1乙方应按照双方约定的标准和计费方式，向甲方收取物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用的支付方式为：

4.2.1每月支付，每次支付_______个月的服务费用。

4.2.2支付日期为每月的_______日。

第五条：服务质量与标准

5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2乙方应保证住宅小区的公共设施设备正常运行，确保居民生活便利。

5.3乙方应定期对住宅小区的绿化带进行养护，保持绿化带的整洁美观。

第六条：安全管理

6.1乙方应制定并执行住宅小区的安全管理制度，确保小区的安全稳定。

6.2乙方应配备足够数量的专业安保人员，实行_______小时轮流值班制度。

6.3乙方应定期对住宅小区的设施设备进行检查，排除安全隐患。

第七条：居民沟通与投诉处理

7.1乙方应设立居民意见箱，定期收集居民意见和建议。

7.2乙方应在接到居民投诉后_______小时内给予答复或处理。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同。

第九条：违约责任

9.1双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

第十条：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并移交相关资料。

第十二条：附则

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条：其他约定

13.1双方应在合同签订后_______日内，到相关政府部门办理合同登记备案手续。

13.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交物业服务人员名单及资质证明。

第十四条：合同签署

14.1本合同由甲乙双方代表于_______年_______月_______日签署。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3高档住宅小区：指位于_______的地块，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化带等区域。

第二条：合同范围及内容

2.1乙方承担的物业管理服务内容包括但不限于：

2.1.1住宅小区的公共区域清洁卫生，包括但不限于楼道、电梯、楼梯间、公共厕所、小区道路等区域的清洁工作。

2.1.2绿化带的养护与管理，包括但不限于树木修剪、花卉种植、绿地浇水、施肥、病虫害防治等。

2.1.3住宅小区的安全保卫工作，包括但不限于小区出入口的值班、巡逻、门禁系统的维护、监控系统的运行管理等。

2.1.4住宅小区的设施设备维护，包括但不限于电梯、供水供电系统、排水系统、消防设施等设施设备的定期检查、保养和维修。

2.1.5居民投诉处理与协调工作，包括但不限于设立投诉电话、投诉邮箱，及时处理居民对物业管理服务的投诉和建议。

第三条：合同期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前_______个月协商一致并签订书面续约协议。

第四条：服务费用

4.1乙方应按照双方约定的标准和计费方式，向甲方收取物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用的支付方式为：