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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年茶歇区租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语解释

1.3法律适用与争议解决

2.租赁标的

2.1茶歇区的基本信息

2.2租赁区域的范围

2.3茶歇区的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.使用条件与义务

5.1使用规则

5.2维护保养

5.3安全责任

5.4环境保护

6.转租与转借

6.1转租的禁止

6.2转借的规定

6.3第三方使用

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3损害赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的情形

8.3解除或终止的程序

9.租赁物移交与接收

9.1租赁物的移交

9.2租赁物的接收

9.3租赁物的检查

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力对合同的影响

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

12.通知与通讯

12.1通知的方式

12.2通讯地址

12.3通知的生效

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他约定事项

14.合同的生效与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的存续与档案管理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语解释

（1）“茶歇区”指甲方拥有的，位于[具体地址]的特定区域，用于提供茶歇服务。

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方茶歇区的起始日至终止日。

（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

1.3法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.租赁标的

2.1茶歇区的基本信息

（1）地址：[具体地址]

（2）面积：[具体面积]

（3）设施：包括但不限于[列举设施]

2.2租赁区域的范围

本合同租赁区域为甲方拥有的茶歇区，具体范围以甲方提供的平面图为准。

2.3茶歇区的使用性质

乙方仅限于在租赁区域内进行茶歇服务，不得改变其使用性质。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前[提前通知期限]内协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[金额]元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月的[具体日期]前支付当月的租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为[金额]元/天。

5.使用条件与义务

5.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的茶歇区使用规则，包括但不限于[列举规则]。

5.2维护保养

乙方应对茶歇区进行日常维护保养，保持其整洁、完好。

5.3安全责任

乙方应对茶歇区的安全负全责，确保顾客及员工的人身和财产安全。

5.4环境保护

乙方应遵守环境保护法规，合理使用水资源和能源，不得造成环境污染。

6.转租与转借

6.1