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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年苏州租房协议精选模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋租赁

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二条租金调整

2.1租金调整的时间和方式

2.2租金调整的条件

第三条押金及退还

3.1押金的金额

3.2押金的退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1承租人的使用义务

4.2出租人的维护责任

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修程序

第六条房屋转租

6.1转租的条件

6.2转租的租金分配

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1宠物饲养

11.2吸烟规定

第十二条出租人及承租人的信息

12.1出租人的信息

12.2承租人的信息

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条合同的生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁

1.1租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于苏州市区，具体地址为【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

第二条租金调整

2.1租金调整的时间和方式

合同签订满一年后，租金将根据市场行情进行调整。租金调整的方式为每【调整周期】进行一次调整。

2.2租金调整的条件

租金调整的条件为苏州市区同类房屋的市场租金水平变化超过【百分比】时，出租人可以提出租金调整。

第三条押金及退还

3.1押金的金额

承租人应在签订合同时一次性支付给出租人押金【押金金额】元。

3.2押金的退还条件及方式

租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或丢失，出租人应在扣除应付款项后【规定天数】内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人的使用义务

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2出租人的维护责任

出租人应保证房屋及其附属设施的正常使用，对房屋及附属设施进行定期检查和维修。

第五条房屋维修

5.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。

5.2维修程序

出租人在接到承租人的维修要求后【规定天数】内，应安排维修。如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应提前【提前通知天数】通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租的租金分配

承租人转租房屋的，转租租金高于或低于原租金的，超出或低于部分归承租人所有。转租租金低于原租金的，承租人应补足差额。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方在本合同项下的任何争议，自一方提出协商解决之日起【规定天数】内未能解决的，任何一方均有权按照9.1款的约定提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一条其他约定

11.1宠物饲养

未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人搬走宠物，并要求承租人支付因此产生的一切费用。

11.2吸烟规定

承租人在租赁房屋内吸烟应遵守国家有关吸烟的规定。如承租人违反此约