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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物流园区场地租赁及物流信息化系统共建合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.物流信息化系统共建

4.1系统建设内容

4.2系统建设周期

4.3系统建设费用

4.4系统维护费用

5.合作双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3物流信息化系统共建方权利

5.4物流信息化系统共建方义务

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2物流信息化系统共建方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁协议

10.2附件二：物流信息化系统共建协议

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案要求

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年2月1日双方代表在中华人民共和国市区签订。

1.2合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.3合同签订地点：中华人民共和国市区大厦会议室。

2.租赁场地

2.1场地位置：位于中华人民共和国市区物流园区，具体地址为路号。

2.2场地面积：租赁场地总面积为10000平方米。

2.3场地用途：租赁场地用于仓储、配送、物流服务等业务。

2.4场地使用年限：租赁期限自2024年2月1日起至2034年1月31日止，共计10年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地年租金为人民币200万元，总额为人民币2000万元。

3.2租金支付方式：租金按年支付，每年度租金于每年1月10日前一次性支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月10日至1月20日。

4.物流信息化系统共建

4.1系统建设内容：共建物流信息化系统，包括仓储管理系统、订单管理系统、配送管理系统等。

4.2系统建设周期：自合同生效之日起6个月内完成系统建设。

4.3系统建设费用：系统建设费用共计人民币500万元，由双方按比例分担。

4.4系统维护费用：系统维护费用按年度支付，每年度维护费用为人民币10万元。

5.合作双方的权利与义务

5.1租赁方权利：

5.1.1按照合同约定使用租赁场地；

5.1.2享有物流信息化系统的使用权利；

5.1.3在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变场地用途。

5.2租赁方义务：

5.2.1按时支付租金；

5.2.2保管好租赁场地，确保场地安全和完好；

5.2.3配合甲方进行物流信息化系统的建设和维护。

5.3物流信息化系统共建方权利：

5.3.1享有物流信息化系统的使用权利；

5.3.2对系统建设提出合理化建议；

5.3.3在系统维护期间享有知情权。

5.4物流信息化系统共建方义务：

5.4.1按时完成系统建设；

5.4.2保证系统质量，确保系统稳定运行；

5.4.3配合甲方进行系统维护。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1如未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

6.1.2如擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2物流信息化系统共建方违约责任：

6.2.1如未按时完成系统建设，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

6.2.2如系统出现重大故障，影响甲方正常业务，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不