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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理法规制度与政策执行指导合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.物业管理法规制度执行要求

2.1法规制度概述

2.2执行原则

2.3执行范围

3.物业管理政策执行指导

3.1政策概述

3.2政策解读

3.3政策执行流程

4.物业管理服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理费用结算

6.1费用构成

6.2结算方式

6.3结算时间

7.物业管理合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效条件

12.1合同生效要件

12.2合同生效时间

13.合同附件生效条件

13.1附件一生效条件

13.2附件二生效条件

13.3附件三生效条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同签订地

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024物业管理法规制度与政策执行指导合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（物业管理公司）：名称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（业主）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.物业管理法规制度执行要求

2.1法规制度概述

本合同所指法规制度包括《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等现行有效的物业管理相关法律法规。

2.2执行原则

甲方应严格遵守国家法律法规，执行物业管理服务标准，确保物业管理活动的合法性、合规性。

2.3执行范围

甲方应在物业管理区域内执行上述法规制度，确保物业管理服务的质量和效果。

3.物业管理政策执行指导

3.1政策概述

本合同所指政策包括国家、地方政府发布的物业管理相关政策。

3.2政策解读

甲方应负责对相关政策进行解读，确保乙方了解政策内容，并指导乙方遵守政策要求。

3.3政策执行流程

甲方应制定政策执行流程，确保政策得到有效执行。

4.物业管理服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

甲方应按照国家标准、行业规范和合同约定，提供优质物业服务。

4.3物业服务费用

物业服务费用按照国家和地方相关规定执行，具体收费标准由双方另行协商确定。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

甲方应承担物业管理区域内的一切物业管理责任，包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等。

5.2业主责任

乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序，合理使用物业设施设备。

5.3第三方责任

对于物业管理区域内第三方造成的事故或损失，甲方应协助乙方追偿，并承担相应责任。

6.物业管理费用结算

6.1费用构成

物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共设施设备维修基金、绿化养护费等。

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