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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版家庭房产分割协议书模板

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产分割

1.2家庭成员

1.3房产价值

第二条：房产分割方案

2.1房产分割方式

2.2房产分割比例

2.3房产分割时间

第三条：房产所有权转移

3.1所有权转移方式

3.2所有权转移手续

3.3所有权转移费用

第四条：房产分割后的使用权

4.1使用权的分配

4.2使用权的行使

4.3使用权的限制

第五条：房产分割后的维护与管理

5.1维护与管理责任

5.2维护与管理费用

5.3维护与管理决策

第六条：房产分割后的贷款与还款

6.1贷款责任分配

6.2还款计划与方式

6.3还款资金来源

第七条：房产分割后的税务处理

7.1税务责任分配

7.2税务申报与缴纳

7.3税务咨询与审计

第八条：房产分割后的保险事宜

8.1保险责任分配

8.2保险购买与续保

8.3保险理赔与赔偿

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条：合同的修订与补充

11.1合同修订条件

11.2合同补充内容

11.3合同修订的生效

第十二条：合同的解释与适用法律

12.1合同解释权

12.2适用法律

12.3法律适用解释

第十三条：合同的履行与违约责任

13.1合同履行期限

13.2违约责任认定

13.3违约责任承担

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2第三方权益保障

14.3附件与附录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产分割：指本合同所述家庭共同房产按照本合同约定进行分割，各自获得分割后房产的所有权与使用权。

1.2家庭成员：指本合同所述房产的共同所有者，包括但不限于父母、子女等直系亲属。

1.3房产价值：指分割前房产的市场价值，由具有资质的房地产评估机构进行评估确定。

第二条：房产分割方案

2.1房产分割方式：本合同所述房产将采用实物分割方式进行分割，即按照家庭成员的人数或者贡献比例进行分割。

2.2房产分割比例：根据家庭成员的人数和贡献比例，确定各自分割房产的比例。

2.3房产分割时间：本合同签订后，应尽快办理房产分割手续，分割时间最长不得超过六个月。

第三条：房产所有权转移

3.1所有权转移方式：房产所有权将通过房地产交易中心办理过户手续，完成所有权转移。

3.2所有权转移手续：家庭成员应共同配合，提供必要的身份证明、房产证等相关材料，办理过户手续。

3.3所有权转移费用：办理过户手续所需的费用，按照实际发生数额分担，具体分担比例按照第二条的规定执行。

第四条：房产分割后的使用权

4.1使用权的分配：按照房产分割比例，各自获得分割后房产的使用权，有权对分配的房产进行使用、收益和处分。

4.2使用权的行使：家庭成员应合理行使使用权，不得损害其他家庭成员的合法权益。

4.3使用权的限制：未经其他家庭成员书面同意，任何家庭成员不得将分配的房产设定抵押、担保或者转让给第三方。

第五条：房产分割后的维护与管理

5.1维护与管理责任：分割后的房产由各自的所有权人负责维护与管理，确保房产的安全、整洁和正常使用。

5.2维护与管理费用：房产的维护与管理费用按照实际发生数额分担，具体分担比例按照第二条的规定执行。

5.3维护与管理决策：对于房产的重大维修、改造或者处分事项，需要经过所有家庭成员的协商一致。

第六条：房产分割后的贷款与还款

6.1贷款责任分配：如分割后的房产需继续承担原贷款责任，按照第二条的规定分配贷款责任。

6.2还款计划与方式：按照贷款合同的约定，各自按照分配的贷款责任进行还款。

6.3还款资金来源：家庭成员应确保按照约定的还款计划和方式，按时还款，确保还款资金来源的合法性和有效性。

第八条：房产分割后的税务处理

8.1税务责任分配：根据分割后的房产比例，各自承担相应的税务责任。

8.2税务申报与缴纳：各自按照分配的房产比例，负责申报和缴纳房产相关的税费，包括但不限于房产税、契税等。

8.3税务咨询与审计：如涉及税务问题，可自行寻求专业税务咨询，必要时可共同委托专业税务顾问进行审计。

第九条：房产分割后的保险事宜

9.1

保险责任分配：根据分割后的房产比例，各自承担相应的保险责任。

9.2保险购买与续保：各自按照分配的房产比例，负责购买和续保房产相关的